Прокурор разъясняет - Прокуратура Кабардино-Балкарской Республики
- 6 февраля 2019, 08:44
Часть 1 статьи 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации устанавливает: «Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами».
Указанные в приведённой норме Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами».
Часть 1.2 статьи 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации устанавливает: «Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации».
Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от 03.04.2013 № 290, которым утверждены «Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме» и «Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме».
Перечисленные нормативные правовые акты обязательны к исполнению, но они устанавливают лишь минимальный, обязательный к исполнению перечень работ и услуг по содержанию жилых помещений и в частности, может включать видеонаблюдение. Перечень и объём таких услуг определяется общим собранием собственников помещений в этом доме наряду с размером платы за содержание общего имущества многоквартирного дома.
Прокуратура КБР
Прокуратура
Кабардино-Балкарской Республики
Прокуратура Кабардино-Балкарской Республики
6 февраля 2019, 08:44
Перечень работ и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома не является исчерпывающим
Часть 1 статьи 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации устанавливает: «Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами».
Указанные в приведённой норме Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами».
Часть 1.2 статьи 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации устанавливает: «Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации».
Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от 03.04.2013 № 290, которым утверждены «Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме» и «Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме».
Перечисленные нормативные правовые акты обязательны к исполнению, но они устанавливают лишь минимальный, обязательный к исполнению перечень работ и услуг по содержанию жилых помещений и в частности, может включать видеонаблюдение. Перечень и объём таких услуг определяется общим собранием собственников помещений в этом доме наряду с размером платы за содержание общего имущества многоквартирного дома.
Прокуратура КБР