Поиск по новостям - Прокуратура Республики Карелия
Новости
- 10 июня 2014, 15:00
- Прокуратура Республики Карелия
Участие в долевом строительстве жилья как способ привлечения денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов наиболее активно развивается на территории города Петрозаводска.
Практика прокурорского надзора свидетельствует, что требования, предусмотренные законом в целях защиты прав граждан – участников долевого строительства, зачастую исполняются застройщиками и действующими в их интересах лицами ненадлежащим образом.
Так, ООО "СП "Строймонтаж" в нарушение требований Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" обязательства по передаче гражданам объектов долевого строительства в установленный заключенными договорами срок не исполнены, а заблаговременное уведомление участников долевого строительства о невозможности своевременного завершения строительства объектов не обеспечено.
В связи с данными нарушениями 09.04.2014 прокурором города Петрозаводска директору организации-застройщика внесено представление об устранении нарушений закона, которое рассмотрено и удовлетворено. В настоящее время объекты долевого строительства введены в эксплуатацию, а виновное в нарушениях лицо привлечено к дисциплинарной ответственности.
В связи с допущенными ООО "Карельский центр недвижимости "Доступное жилье" нарушениями Федерального закона "О рекламе", выразившимися в неуказании сведений о месте и способах получения проектной декларации при размещении рекламы объекта долевого строительства, прокуратурой города Петрозаводска 15.05.2014 в отношении данного юридического лица и его руководителя возбуждены дела об административном правонарушении, предусмотренном частью 1 статьи 14.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
По результатам рассмотрения дел Карельским УФАС России вынесены постановления о назначении административного штрафа в размере 100 тыс. и 4 тыс. рублей соответственно.
Кроме того, прокуратурой города выявлены факты включения ООО "Некст" в заключаемые с гражданами договоры участия в долевом строительстве условий о неизменности стоимости объекта в случае отличия его площади при вводе многоквартирного дома в эксплуатацию от предусмотренной договором, а также о дополнительных основаниях для одностороннего отказа застройщика от исполнения договора. Учитывая, что данные условия ущемляют установленные законом права потребителя, 28.05.2014 в отношении ООО "Некст" возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренном частью 2 статьи 14.8 КоАП РФ, которое направлено на рассмотрение в Управление Роспотребнадзора по Республике Карелия.
Обеспечение соблюдения предусмотренных законодательством прав участников долевого строительства жилья является одним из приоритетных направлений деятельности органов прокуратуры республики.
Прокуратура
Республики Карелия
Прокуратура Республики Карелия
10 июня 2014, 15:00
В прокуратуре г.Петрозаводска подведены промежуточные итоги деятельности в сфере защиты прав граждан - участников долевого строительства жилья
Участие в долевом строительстве жилья как способ привлечения денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов наиболее активно развивается на территории города Петрозаводска.
Практика прокурорского надзора свидетельствует, что требования, предусмотренные законом в целях защиты прав граждан – участников долевого строительства, зачастую исполняются застройщиками и действующими в их интересах лицами ненадлежащим образом.
Так, ООО "СП "Строймонтаж" в нарушение требований Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" обязательства по передаче гражданам объектов долевого строительства в установленный заключенными договорами срок не исполнены, а заблаговременное уведомление участников долевого строительства о невозможности своевременного завершения строительства объектов не обеспечено.
В связи с данными нарушениями 09.04.2014 прокурором города Петрозаводска директору организации-застройщика внесено представление об устранении нарушений закона, которое рассмотрено и удовлетворено. В настоящее время объекты долевого строительства введены в эксплуатацию, а виновное в нарушениях лицо привлечено к дисциплинарной ответственности.
В связи с допущенными ООО "Карельский центр недвижимости "Доступное жилье" нарушениями Федерального закона "О рекламе", выразившимися в неуказании сведений о месте и способах получения проектной декларации при размещении рекламы объекта долевого строительства, прокуратурой города Петрозаводска 15.05.2014 в отношении данного юридического лица и его руководителя возбуждены дела об административном правонарушении, предусмотренном частью 1 статьи 14.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
По результатам рассмотрения дел Карельским УФАС России вынесены постановления о назначении административного штрафа в размере 100 тыс. и 4 тыс. рублей соответственно.
Кроме того, прокуратурой города выявлены факты включения ООО "Некст" в заключаемые с гражданами договоры участия в долевом строительстве условий о неизменности стоимости объекта в случае отличия его площади при вводе многоквартирного дома в эксплуатацию от предусмотренной договором, а также о дополнительных основаниях для одностороннего отказа застройщика от исполнения договора. Учитывая, что данные условия ущемляют установленные законом права потребителя, 28.05.2014 в отношении ООО "Некст" возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренном частью 2 статьи 14.8 КоАП РФ, которое направлено на рассмотрение в Управление Роспотребнадзора по Республике Карелия.
Обеспечение соблюдения предусмотренных законодательством прав участников долевого строительства жилья является одним из приоритетных направлений деятельности органов прокуратуры республики.