Прокурор разъясняет - Прокуратура Республики Коми
- 20 июня 2019, 00:00
С 31 июля 2019 года вступает в силу Федеральный закон от 01.05.2019 № 76-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа, которые заключены с заемщиком – физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой, по требованию заемщика».
Данным Федеральным законом внесены изменения, в том числе в часть 1 статьи 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
С учетом указанных изменений не требуется нотариального удостоверения сделок:
при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;
связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда;
по отчуждению земельных долей;
по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15.04.1993 № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» (кроме случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи 7.3 указанного Закона), а также договоров об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемых с кредитными организациями.
Изменения направлены, в частности, на сокращение сроков оформления соответствующих кредитов, снижение затрат граждан на обслуживание ипотеки за счет исключения излишних операционных расходов.
Прокуратура
Республики Коми
Прокуратура Республики Коми
20 июня 2019, 00:00
Упрощается порядок регистрации сделок для участников долевой собственности
С 31 июля 2019 года вступает в силу Федеральный закон от 01.05.2019 № 76-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа, которые заключены с заемщиком – физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой, по требованию заемщика».
Данным Федеральным законом внесены изменения, в том числе в часть 1 статьи 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
С учетом указанных изменений не требуется нотариального удостоверения сделок:
при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;
связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда;
по отчуждению земельных долей;
по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15.04.1993 № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» (кроме случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи 7.3 указанного Закона), а также договоров об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемых с кредитными организациями.
Изменения направлены, в частности, на сокращение сроков оформления соответствующих кредитов, снижение затрат граждан на обслуживание ипотеки за счет исключения излишних операционных расходов.