Прокурор разъясняет - Прокуратура Владимирской области

Письмом Минстроя России от 19.09.2024 № 24783-ОГ/00 закреплены некоторые особенности принятия решения об установлении шлагбаумов во дворах многоквартирных домов.

В соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ порядок использования общего имущества многоквартирного дома, в т.ч. установление шлагбаума, осуществляется на основании решения общего собрания собственников дома.

Отмечается, что такое решение должно быть принято не простым большинством голосов, а за него должны проголосовать не менее двух третей от общего числа голосов собственников.

Также сообщается, что въезд на придомовую территорию транспортных средств собственников помещений и иных лиц осуществляется в порядке, установленном общим собранием, а также в соответствии с Правилами противопожарного режима в Российской Федерации.

Право пользования придомовой территорией должно быть предоставлено всем собственникам помещений в многоквартирном доме.

Указанное право не может быть ограничено решением общего собрания.