Прокурор разъясняет - Прокуратура Калужской области

Статья 11 Жилищного Кодекса Российской Федерацииопределяет общий порядок и перечень мер защиты жилищных прав участниковжилищных правоотношений.

Пунктом 1 статьи 11 Жилищного Кодекса установлено, чтозащита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии сподведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Жилищный Кодексв пункте 2 статьи 11 не исключает и административный порядок защиты нарушенных жилищных прав. Однако такойпорядок может применяться лишь в случаях, прямо предусмотренных жилищнымзаконодательством. Решение государственного органа или органа местногосамоуправления, принятое в порядке административной защиты жилищных прав, можетбыть обжаловано в судебном порядке.

Пункт 3 указанной статьи установил переченьпроцессуальных мер, посредством которых может осуществляться защита нарушенныхжилищных прав. К таким мерам относятся:

Признание жилищного права. Эта меразаключается в принятии уполномоченным органом решения о том, что субъектжилищных правоотношений действительно обладает тем или иным жилищным правом на законных основаниях.

Восстановления положения, существовавшего до нарушенияжилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающихугрозу его нарушения. Данная мера подразумевает устранение или возмещениеущерба, причиненного субъекту жилищных отношений, а также устранение самойугрозы нарушения жилищных прав.

Признания судом недействующими полностью или в частинормативного правового акта государственного органа либо нормативного правовогоакта органа местного самоуправления, нарушающих жилищные права и противоречащихнастоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексомфедеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чемуказанные нормативный правовой акт государственного органа либо нормативныйправовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу. Эта меразаключается в признании недействительными не имеющим юридической силы нормативного правового акта, которыйнарушает жилищные права субъектов жилищных правоотношений в силу своегопротиворечия с имеющими большую юридическую силу актами жилищногозаконодательства.

Неприменения судом нормативного правового актагосударственного органа или нормативного правового акта органа местного самоуправления, противоречащихнастоящему Кодексу или принятым ив соответствии с настоящим Кодексомфедеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чемуказанные нормативный правовой акт государственного органа или нормативныйправовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу. Суть данной мерызаключается в неприменении при разрешении споров нормативного правового акта, который противоречит имеющим большую юридическую силу актам жилищногозаконодательства.

Прекращения или изменения жилищного правоотношения. Данная мера заключается в прекращении или изменении жилищного правоотношения, которое в силу определенных обстоятельств нарушает права других участниковжилищных отношений.

Иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.