Прокурор разъясняет - Прокуратура Курской области
- 29 июня 2012, 09:43
В соответствии с п. 1 ст. 91 Жилищного кодекса РФ выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения в связи с систематическим нарушением прав и законных интересов соседей возможно по требованию наймодателя лишь в том случае, если после предупреждения указанные лица не устранят допущенные нарушения.
Например, Администрация г. Железногорска обратилась в суд с заявлением к жительнице города о расторжении договора найма жилого помещения и выселении по тем основаниям, что квартира используется не по назначению: в жилых комнатах хранится бытовой мусор, в квартире отключены газ, вода, электричество. Ответчица нарушает санитарно-гигиенические нормы проживания, захламляет квартиру вещами, приносимыми с помоек и свалок, в связи с чем в квартире обитают тараканы. Текущий ремонт в квартире не производился длительное время. Указанные действия ответчицы приводят к разрушению жилого помещения, противоречат требованиям санитарно-гигиенических, экологических норм, а также технике пожарной безопасности.
Между тем, в суде установлено, что ответчица после предупреждения старается привести занимаемое жилое помещение в соответствие с установленными нормами, но в силу своего возраста и захламленности квартиры не может устранить нарушения при использовании квартиры в отведенный ей срок. Кроме того, она является пенсионеркой, инвалидом первой группы по психическому заболеванию и другого жилья не имеет. Коммунальные платежи ответчица производит своевременно.
При таких обстоятельствах суд отказал в требованиях о расторжении договора найма спорного жилого помещения и выселении ответчицы.
Жилищный кодекс РФ содержит и такую норму, которая предусматривает выселение из жилого помещения граждан, лишенных родительских прав, без предоставления другого жилого помещения. По данному основанию допускается выселение ввиду невозможности совместного проживания этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав.
В суд с заявлением о выселении из жилого помещения родителей, лишенных родительских прав, могут обратиться органы опеки и попечительства, опекун (попечитель) или приемный родитель ребенка, прокурор, а также родитель, не лишенный родительских прав.
Так, прокурор одного из районов Курской области обратился в суд с заявлением в защиту несовершеннолетнего о выселении из жилого помещения его отца, лишенного родительских прав.
В суде установлено, что ответчик злоупотребляет спиртными напитками и в состоянии алкогольного опьянения устраивает скандалы по месту жительства в присутствии несовершеннолетнего, в связи с чем привлекался к административной ответственности. Таким образом, судом установлено, что ответчик допускает действия, нарушающие права и законные интересы, проживающих с ним в одной квартире, бывшей супруги и несовершеннолетнего сына.
При таких обстоятельствах, суд пришел к правильному выводу о том, что ответчик своим поведением создает невозможные условия для совместного проживания с ним в одном жилом помещении несовершеннолетнего. Установленные судом факты виновного поведения ответчика и ранее применявшиеся к нему меры ответственности не оказали на него положительного воздействия, в связи с чем, суд принял решение о его выселении из занимаемого жилого помещения.
Прокуратура
Курской области
Прокуратура Курской области
29 июня 2012, 09:43
Лица, нарушающие правила общежития, а также лишенные родительских прав, могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения
В соответствии с п. 1 ст. 91 Жилищного кодекса РФ выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения в связи с систематическим нарушением прав и законных интересов соседей возможно по требованию наймодателя лишь в том случае, если после предупреждения указанные лица не устранят допущенные нарушения.
Например, Администрация г. Железногорска обратилась в суд с заявлением к жительнице города о расторжении договора найма жилого помещения и выселении по тем основаниям, что квартира используется не по назначению: в жилых комнатах хранится бытовой мусор, в квартире отключены газ, вода, электричество. Ответчица нарушает санитарно-гигиенические нормы проживания, захламляет квартиру вещами, приносимыми с помоек и свалок, в связи с чем в квартире обитают тараканы. Текущий ремонт в квартире не производился длительное время. Указанные действия ответчицы приводят к разрушению жилого помещения, противоречат требованиям санитарно-гигиенических, экологических норм, а также технике пожарной безопасности.
Между тем, в суде установлено, что ответчица после предупреждения старается привести занимаемое жилое помещение в соответствие с установленными нормами, но в силу своего возраста и захламленности квартиры не может устранить нарушения при использовании квартиры в отведенный ей срок. Кроме того, она является пенсионеркой, инвалидом первой группы по психическому заболеванию и другого жилья не имеет. Коммунальные платежи ответчица производит своевременно.
При таких обстоятельствах суд отказал в требованиях о расторжении договора найма спорного жилого помещения и выселении ответчицы.
Жилищный кодекс РФ содержит и такую норму, которая предусматривает выселение из жилого помещения граждан, лишенных родительских прав, без предоставления другого жилого помещения. По данному основанию допускается выселение ввиду невозможности совместного проживания этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав.
В суд с заявлением о выселении из жилого помещения родителей, лишенных родительских прав, могут обратиться органы опеки и попечительства, опекун (попечитель) или приемный родитель ребенка, прокурор, а также родитель, не лишенный родительских прав.
Так, прокурор одного из районов Курской области обратился в суд с заявлением в защиту несовершеннолетнего о выселении из жилого помещения его отца, лишенного родительских прав.
В суде установлено, что ответчик злоупотребляет спиртными напитками и в состоянии алкогольного опьянения устраивает скандалы по месту жительства в присутствии несовершеннолетнего, в связи с чем привлекался к административной ответственности. Таким образом, судом установлено, что ответчик допускает действия, нарушающие права и законные интересы, проживающих с ним в одной квартире, бывшей супруги и несовершеннолетнего сына.
При таких обстоятельствах, суд пришел к правильному выводу о том, что ответчик своим поведением создает невозможные условия для совместного проживания с ним в одном жилом помещении несовершеннолетнего. Установленные судом факты виновного поведения ответчика и ранее применявшиеся к нему меры ответственности не оказали на него положительного воздействия, в связи с чем, суд принял решение о его выселении из занимаемого жилого помещения.