Прокурор разъясняет - Прокуратура Курской области
- 22 апреля 2016, 12:04
Вопрос: Я инвалид 2 группы, сын – ребенок инвалид. Проживаем в селе в доме, износ которого составляет 73 % (есть акт), дом без удобств. Положено ли нам улучшение жилищных условий, и куда следует обращаться? В районе ничего добиться не можем.
Отвечает прокурор Глушковского района Иван Зубков: Обеспечение жильем инвалидов предусмотрено ст. 17 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 181-ФЗ).
При этом, закон устанавливает разграничения предоставления жилья по дате постановки нуждающихся граждан на учет. Так, обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 01.01.2005, осуществляется в соответствии с положениями ст. 28.2 Федерального закона № 181-ФЗ.
Согласно ст. 28.2 Федерального закона № 181-ФЗ Российская Федерация передает органам государственной власти субъектов РФ полномочия по предоставлению мер социальной поддержки инвалидов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и по обеспечению жильем инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года.
Средства на реализацию передаваемых полномочий по предоставлению указанных мер социальной поддержки предусматриваются в федеральном бюджете в виде субвенций, носят целевой характер и не могут быть использованы на другие цели.
Постановлением Правительства Курской области от 29.08.2006 № 180 утвержден Порядок предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, за счет средств федерального бюджета, выделяемых бюджету Курской области в виде субвенций на осуществление полномочий Российской Федерации.
Данным Порядком определена форма предоставления мер социальной поддержки в виде социальной выплаты за счет средств федерального бюджета на приобретение жилья по договору купли-продажи или по договору долевого участия в строительстве лицам, нуждающимся в улучшении жилищных условий и вставших на учет до 01.01.2005 (пп. «а» п. 1).
Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет после 01.01.2005, обеспечиваются жилым помещением в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
Постановка на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления по месту жительства нуждающихся лиц на основании поданных заявлений.
Как указано в Определении Конституционного суда РФ № 551-О-О от 12.04.2011, Жилищный кодекс РФ не предусматривает специального регулирования порядка обеспечения инвалидов жилыми помещениями по договору социального найма, равно как и их право на внеочередное предоставление жилья. Те из них, которые были приняты на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий после 01.01.2005 приобретают и реализуют право на получение жилых помещений по договору социального найма на общих основаниях в порядке очередности.
В силу п. 3 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, страдающим тяжелым формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном п. 4 ч. 1 ст. 51 настоящего Кодекса перечне.
Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.06.2006 № 378.
При этом, предоставление жилого помещения по договору социального найма осуществляется в порядке, предусмотренном ст. 49 Жилищного кодекса РФ.
В соответствии с ч. 2 ст. 49 Жилищного кодекса РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях.
Таким образом, по вопросу получения жилья во внеочередном порядке в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ Вам необходимо обратиться с соответствующим заявлением в администрацию органа местного самоуправления по месту жительства для признания малоимущим.
Прокуратура
Курской области
Прокуратура Курской области
22 апреля 2016, 12:04
О предоставлении жилья по договору социального найма
Вопрос: Я инвалид 2 группы, сын – ребенок инвалид. Проживаем в селе в доме, износ которого составляет 73 % (есть акт), дом без удобств. Положено ли нам улучшение жилищных условий, и куда следует обращаться? В районе ничего добиться не можем.
Отвечает прокурор Глушковского района Иван Зубков: Обеспечение жильем инвалидов предусмотрено ст. 17 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 181-ФЗ).
При этом, закон устанавливает разграничения предоставления жилья по дате постановки нуждающихся граждан на учет. Так, обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 01.01.2005, осуществляется в соответствии с положениями ст. 28.2 Федерального закона № 181-ФЗ.
Согласно ст. 28.2 Федерального закона № 181-ФЗ Российская Федерация передает органам государственной власти субъектов РФ полномочия по предоставлению мер социальной поддержки инвалидов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и по обеспечению жильем инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года.
Средства на реализацию передаваемых полномочий по предоставлению указанных мер социальной поддержки предусматриваются в федеральном бюджете в виде субвенций, носят целевой характер и не могут быть использованы на другие цели.
Постановлением Правительства Курской области от 29.08.2006 № 180 утвержден Порядок предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, за счет средств федерального бюджета, выделяемых бюджету Курской области в виде субвенций на осуществление полномочий Российской Федерации.
Данным Порядком определена форма предоставления мер социальной поддержки в виде социальной выплаты за счет средств федерального бюджета на приобретение жилья по договору купли-продажи или по договору долевого участия в строительстве лицам, нуждающимся в улучшении жилищных условий и вставших на учет до 01.01.2005 (пп. «а» п. 1).
Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет после 01.01.2005, обеспечиваются жилым помещением в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
Постановка на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления по месту жительства нуждающихся лиц на основании поданных заявлений.
Как указано в Определении Конституционного суда РФ № 551-О-О от 12.04.2011, Жилищный кодекс РФ не предусматривает специального регулирования порядка обеспечения инвалидов жилыми помещениями по договору социального найма, равно как и их право на внеочередное предоставление жилья. Те из них, которые были приняты на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий после 01.01.2005 приобретают и реализуют право на получение жилых помещений по договору социального найма на общих основаниях в порядке очередности.
В силу п. 3 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, страдающим тяжелым формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном п. 4 ч. 1 ст. 51 настоящего Кодекса перечне.
Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.06.2006 № 378.
При этом, предоставление жилого помещения по договору социального найма осуществляется в порядке, предусмотренном ст. 49 Жилищного кодекса РФ.
В соответствии с ч. 2 ст. 49 Жилищного кодекса РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях.
Таким образом, по вопросу получения жилья во внеочередном порядке в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ Вам необходимо обратиться с соответствующим заявлением в администрацию органа местного самоуправления по месту жительства для признания малоимущим.