Защита прав потребителей - Прокуратура Ленинградской области
- 6 декабря 2021, 16:22
Кировская городская прокуратура разъясняет, что поддержание придомовой территории в надлежащем состоянии, является обязанностью управляющей организации, которая обслуживает многоквартирные дома в соответствии со ст. 39 ЖК РФ и в соответствии Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.
В обязанности данных организаций входит: уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества, сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, текущий и капитальный ремонт, подготовка к сезонной эксплуатации элементов благоустройства.
Если придомовая территория содержится ненадлежащим образом, законодательством предусмотрен механизм защиты прав жителей многоквартирных домов, в случае если управляющая компания отказала в рассмотрении соответствующей жалобы гражданина.
Так, по обращению граждан органы государственного жилищного надзора и Роспотребнадзора, по результатам проверок могу привлечь виновных должностных лиц к административной ответственности и выдать соответствующее предписания об устранении нарушений.
Если выяснится, что управляющая организация не выполняет условий договора, орган местного самоуправления по обращению гражданина, в соответствии со ст. 165 ЖК РФ, не позднее чем через 15 дней созывает собрание собственников помещений в доме, для решения вопросов о расторжении договора с такой управляющей организацией и о выборе новой управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.
Согласно ст. 156 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме вправе потребовать произвести перерасчет внесенной платы за содержание общего имущества дома, если услуги по содержанию придомовой территории оказывались ненадлежащим образом или не оказывались вообще. Такое заявление направляется в письменной форме или делается устно в течение 6 месяцев, после соответствующего нарушения и подлежит обязательной регистрации.
Прокуратура
Ленинградской области
Прокуратура Ленинградской области
6 декабря 2021, 16:22
Кировская городская прокуратура разъясняет, что разъяснение законодательства о порядке содержания придомовой территории многоквартирных домов
Кировская городская прокуратура разъясняет, что поддержание придомовой территории в надлежащем состоянии, является обязанностью управляющей организации, которая обслуживает многоквартирные дома в соответствии со ст. 39 ЖК РФ и в соответствии Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.
В обязанности данных организаций входит: уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества, сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, текущий и капитальный ремонт, подготовка к сезонной эксплуатации элементов благоустройства.
Если придомовая территория содержится ненадлежащим образом, законодательством предусмотрен механизм защиты прав жителей многоквартирных домов, в случае если управляющая компания отказала в рассмотрении соответствующей жалобы гражданина.
Так, по обращению граждан органы государственного жилищного надзора и Роспотребнадзора, по результатам проверок могу привлечь виновных должностных лиц к административной ответственности и выдать соответствующее предписания об устранении нарушений.
Если выяснится, что управляющая организация не выполняет условий договора, орган местного самоуправления по обращению гражданина, в соответствии со ст. 165 ЖК РФ, не позднее чем через 15 дней созывает собрание собственников помещений в доме, для решения вопросов о расторжении договора с такой управляющей организацией и о выборе новой управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.
Согласно ст. 156 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме вправе потребовать произвести перерасчет внесенной платы за содержание общего имущества дома, если услуги по содержанию придомовой территории оказывались ненадлежащим образом или не оказывались вообще. Такое заявление направляется в письменной форме или делается устно в течение 6 месяцев, после соответствующего нарушения и подлежит обязательной регистрации.