Прокурор разъясняет - Прокуратура Московской области

Внесенными изменениями в Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» урегулированы отдельные вопросы ведения садоводства и огородничества для собственных нужд.

Так, с 01.09.2025 вводится в действие норма, согласно которой собственник садового земельного участка или огородного земельного участка не вправе отчуждать его отдельно от расположенных на нем жилого дома, садового дома, хозяйственных построек и (или) гаража. Помимо этого, запрещен раздел жилого дома, садового дома, хозяйственной постройки, гаража.

Уточнено определение хозяйственных построек. С 01.09.2025 таковыми являются объекты капитального строительства и (или) некапитальные строения, сооружения, расположенные на садовых земельных участках или огородных земельных участках, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, в том числе сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, летние кухни, колодцы. Не относятся к хозяйственным постройкам погреба и другие сооружения, являющиеся частями жилых домов, садовых домов,

Разъяснение подготовлено старшим прокурором отдела управления по надзору за исполнением федерального законодательства прокуратуры Московской области Е.В. Стребковой