Прокурор разъясняет - Прокуратура Новосибирской области
- 15 октября 2019, 19:18
Искитимская межрайонная прокуратура разъясняет
Сервитут – это право ограниченного пользования чужим земельным участком. Публичным, на основании п. 2 ст. 23 Земельного кодекса РФ, является сервитут, который устанавливается решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления в целях обеспечения государственных или муниципальных нужд, а также нужд местного населения без изъятия земельных участков. Пункт 4 ст. 23 Земельного кодекса Российской Федерации определяет цели, в которых может быть установлен публичный сервитут. Так публичный сервитут устанавливается для: - прохода или проезда через земельный участок, в том числе в целях обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе; - размещения на земельном участке межевых знаков, геодезических пунктов государственных геодезических сетей, гравиметрических пунктов, нивелирных пунктов и подъездов к ним; - проведения дренажных работ на земельном участке; - забора (изъятия) водных ресурсов из водных объектов и водопоя; - прогона сельскохозяйственных животных через земельный участок; - сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных в установленном порядке на земельных участках в сроки, продолжительность которых соответствует местным условиям и обычаям; - использования земельного участка в целях охоты, рыболовства, аквакультуры (рыбоводства); - использования земельного участка в целях, предусмотренных статьей 39.37 Земельного кодекса РФ. Обременение земельного участка публичным сервитутом не лишает правообладателя такого земельного участка прав владения, пользования и (или) распоряжения таким земельным участком. Срок публичного сервитута определяется решением об его установлении. Правообладатель земельного участка, обремененного сервитутом, вправе требовать соразмерную плату от лиц, в интересах которых установлен сервитут, если иное не предусмотрено Земельным кодексом или федеральным законом. Необходимо отметить, что в случае, когда установление публичного сервитута приводит к существенным затруднениям в использовании земельного участка, его правообладатель вправе требовать от органа государственной власти или органа местного самоуправления, установивших публичный сервитут, соразмерную плату.
Прокуратура
Новосибирской области
Прокуратура Новосибирской области
15 октября 2019, 19:18
Публичный сервитут в земельном праве
Искитимская межрайонная прокуратура разъясняет
Сервитут – это право ограниченного пользования чужим земельным участком. Публичным, на основании п. 2 ст. 23 Земельного кодекса РФ, является сервитут, который устанавливается решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления в целях обеспечения государственных или муниципальных нужд, а также нужд местного населения без изъятия земельных участков. Пункт 4 ст. 23 Земельного кодекса Российской Федерации определяет цели, в которых может быть установлен публичный сервитут. Так публичный сервитут устанавливается для: - прохода или проезда через земельный участок, в том числе в целях обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе; - размещения на земельном участке межевых знаков, геодезических пунктов государственных геодезических сетей, гравиметрических пунктов, нивелирных пунктов и подъездов к ним; - проведения дренажных работ на земельном участке; - забора (изъятия) водных ресурсов из водных объектов и водопоя; - прогона сельскохозяйственных животных через земельный участок; - сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных в установленном порядке на земельных участках в сроки, продолжительность которых соответствует местным условиям и обычаям; - использования земельного участка в целях охоты, рыболовства, аквакультуры (рыбоводства); - использования земельного участка в целях, предусмотренных статьей 39.37 Земельного кодекса РФ. Обременение земельного участка публичным сервитутом не лишает правообладателя такого земельного участка прав владения, пользования и (или) распоряжения таким земельным участком. Срок публичного сервитута определяется решением об его установлении. Правообладатель земельного участка, обремененного сервитутом, вправе требовать соразмерную плату от лиц, в интересах которых установлен сервитут, если иное не предусмотрено Земельным кодексом или федеральным законом. Необходимо отметить, что в случае, когда установление публичного сервитута приводит к существенным затруднениям в использовании земельного участка, его правообладатель вправе требовать от органа государственной власти или органа местного самоуправления, установивших публичный сервитут, соразмерную плату.