Прокурор разъясняет - Прокуратура Пермского края
- 12 мая 2021, 17:35
В соответствии с п. 4 ст. 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет, за исключением случаев, указанных в п. 3 ст. 217.1 НК РФ.
Таким образом, факт изменения вида разрешенного использования земельного участка не оказывает влияния на срок нахождения участка в собственности налогоплательщика. Согласно п. 2 ст. 217.1 НК РФ в общем случае доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
Срок нахождения в собственности земельных участков, полученных в результате раздела земельного участка, должен исчисляться с момента государственной регистрации права собственности налогоплательщика на вновь образованные участки.
(подготовлено помощником прокурора Индустриального района г. Перми Глуховой А.Ю.)
Прокуратура
Пермского края
Прокуратура Пермского края
12 мая 2021, 17:35
Решил провести межевание земельного участка и продать его часть, нужно ли ждать 5 лет, чтоб не платить налог с продажи?
В соответствии с п. 4 ст. 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет, за исключением случаев, указанных в п. 3 ст. 217.1 НК РФ.
Таким образом, факт изменения вида разрешенного использования земельного участка не оказывает влияния на срок нахождения участка в собственности налогоплательщика. Согласно п. 2 ст. 217.1 НК РФ в общем случае доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
Срок нахождения в собственности земельных участков, полученных в результате раздела земельного участка, должен исчисляться с момента государственной регистрации права собственности налогоплательщика на вновь образованные участки.
(подготовлено помощником прокурора Индустриального района г. Перми Глуховой А.Ю.)