Прокурор разъясняет - Прокуратура Сахалинской области
- 13 июля 2009, 10:48
Прокуратурой города Южно-Сахалинска проведена проверка по обращению жительницы дома № 31Б по ул. Пуркаева о взимании ООО УК «ЖЭУ-10» платы за текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. По результатам проверки установлено, что ООО УК «ЖЭУ-10» с собственников жилых помещений дома № 31 Б по ул. Пуркаева на основании постановления мэра г. Южно-Сахалинска от 30.11.07 № 2502 «Об утверждении цены на услуги по содержанию и ремонту общего имущества муниципального и жилищного фонда г. Южно-Сахалинска» взимается плата за капитальный ремонт в размере 4 руб. 41 коп.. Вместе с тем, согласно письма Минрегиона РФ от 05.03.09 № 6091-АД/14 «Об установлении размера платы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» установление размера платы за капитальный ремонт органами местного самоуправления не допускается для многоквартирных домов: - собственники помещений которых не приняли на их общем собрании решения о проведении капитального ремонта многоквартирных домов; - в отношении которых органами местного самоуправления в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.02.06 № 75 не проводились открытые конкурсы по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами или в указанном в конкурсной документации перечне обязательных услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса, отсутствуют работы по капитальному ремонту многоквартирных домов. Установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме № 31Б по ул. Пуркаева на общем собрании решение о проведении капитального ремонта дома не принимали. Кроме того, ООО УК «ЖЭУ-10» осуществляет управление указанным жилым домом на основании решения общего собрания собственников жилых помещений данного дома, а не по результатам конкурса по отбору управляющей организации. В связи с чем, ООО УК «ЖЭУ-10» в нарушение действующего законодательства взимало плату за капитальный ремонт с собственников жилых помещений. По выявленным нарушениям прокуратурой города в отношении директора ООО УК «ЖЭУ-10» возбуждено дело об административном правонарушении по ст. 19.1 КоАП РФ – самоуправство. Мировым судьей судебного участка № 27 директор ООО УК «ЖЭУ-10» привлечен к административной ответственности по ст. 19.1 КоАП РФ и подвергнут административному наказанию. Судебное решение вступило в законную силу. Кроме того, прокуратурой города в адрес директора ООО УК «ЖЭУ-10» внесено представление об устранении выявленных нарушений, причин и условий, им способствующих. ООО УК «ЖЭУ-10» приняты меры по устранению данных нарушений.
Прокуратура
Сахалинской области
Прокуратура Сахалинской области
13 июля 2009, 10:48
В ПРОКУРАТУРУ ЮЖНО-САХАЛИНСКА ПОСТУПИЛА ЖАЛОБА жительницы областного центра на незаконность действий управляющей компании
Прокуратурой города Южно-Сахалинска проведена проверка по обращению жительницы дома № 31Б по ул. Пуркаева о взимании ООО УК «ЖЭУ-10» платы за текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. По результатам проверки установлено, что ООО УК «ЖЭУ-10» с собственников жилых помещений дома № 31 Б по ул. Пуркаева на основании постановления мэра г. Южно-Сахалинска от 30.11.07 № 2502 «Об утверждении цены на услуги по содержанию и ремонту общего имущества муниципального и жилищного фонда г. Южно-Сахалинска» взимается плата за капитальный ремонт в размере 4 руб. 41 коп.. Вместе с тем, согласно письма Минрегиона РФ от 05.03.09 № 6091-АД/14 «Об установлении размера платы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» установление размера платы за капитальный ремонт органами местного самоуправления не допускается для многоквартирных домов: - собственники помещений которых не приняли на их общем собрании решения о проведении капитального ремонта многоквартирных домов; - в отношении которых органами местного самоуправления в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.02.06 № 75 не проводились открытые конкурсы по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами или в указанном в конкурсной документации перечне обязательных услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса, отсутствуют работы по капитальному ремонту многоквартирных домов. Установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме № 31Б по ул. Пуркаева на общем собрании решение о проведении капитального ремонта дома не принимали. Кроме того, ООО УК «ЖЭУ-10» осуществляет управление указанным жилым домом на основании решения общего собрания собственников жилых помещений данного дома, а не по результатам конкурса по отбору управляющей организации. В связи с чем, ООО УК «ЖЭУ-10» в нарушение действующего законодательства взимало плату за капитальный ремонт с собственников жилых помещений. По выявленным нарушениям прокуратурой города в отношении директора ООО УК «ЖЭУ-10» возбуждено дело об административном правонарушении по ст. 19.1 КоАП РФ – самоуправство. Мировым судьей судебного участка № 27 директор ООО УК «ЖЭУ-10» привлечен к административной ответственности по ст. 19.1 КоАП РФ и подвергнут административному наказанию. Судебное решение вступило в законную силу. Кроме того, прокуратурой города в адрес директора ООО УК «ЖЭУ-10» внесено представление об устранении выявленных нарушений, причин и условий, им способствующих. ООО УК «ЖЭУ-10» приняты меры по устранению данных нарушений.