Прокурор разъясняет - Прокуратура Сахалинской области

Финансовая аренда (лизинг) сформулирована в нормах главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации как вид договора аренды. Правовое регулирование лизинга осуществляется не только нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, а также Федеральным законом от 29.10.1998 № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)». По договору финансовой аренды (договору лизинга) лизингодатель обязуется приобрести в собственность выбранное лизингополучателем транспортное средство у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это транспортное средство за плату во временное владение и пользование. Иначе говоря, приобретая транспортное средство по договору лизинга, заинтересованное лицо (лизингополучатель) арендует транспортное средство с правом последующего выкупа у определенного лица (лизингодателя). Лизингодатель, в свою очередь, должен приобрести это транспортное средство у третьих лиц для лизингополучателя. Таким образом, сторонами лизинга являются лизингодатель, лизингополучатель и продавец. Для того чтобы приобрести транспортное средство в лизинг первоначально следует определиться с продавцом и непосредственно с самим транспортным средством. Продавцом может быть физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный срок транспортное средство, являющееся предметом лизинга. Лизингодатель — это физическое или юридическое лицо, которое приобретает в собственность транспортное средство и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга. Договор лизинга независимо от срока заключается в письменной форме. Для выполнения своих обязательств по договору лизинга субъекты лизинга заключают обязательные и сопутствующие договоры. К обязательным договорам относится договор купли-продажи. К сопутствующим договорам относятся договор о привлечении средств, договор залога, договор гарантии, договор поручительства и другие. Следует отметить, что в договоре лизинга должны быть указаны данные, позволяющие установить определенное транспортное средство, подлежащее передаче лизингополучателю в качестве предмета лизинга. При отсутствии этих данных в договоре лизинга условие о предмете, подлежащем передаче в лизинг, считается не согласованным сторонами, а договор лизинга не считается заключенным. Основной обязанностью лизингодателя является приобрести у определенного продавца в собственность определенное транспортное средство для его передачи за определенную плату на определенный срок, на определенных условиях в качестве предмета лизинга лизингополучателю, а также уведомить продавца о том, что транспортное средство приобретается для последующей его передачи в аренду определенному лицу (лизингополучателю). К основным обязанностям лизингополучателя относятся принятие предмета лизинга (транспортное средство) в порядке, предусмотренном договором лизинга и выплатить лизингодателю лизинговые платежи в порядке и в сроки, которые предусмотрены договором лизинга, по окончании срока действия договора лизинга возвратить предмет лизинга, если иное не предусмотрено указанным договором лизинга, или приобрести предмет лизинга в собственность на основании договора купли-продажи. Приобретенное транспортное средство, являющееся предметом лизинга, необходимо зарегистрировать в государственной инспекции безопасности дорожного движения Министерства внутренних дел Российской Федерации. Так, транспортные средства, приобретенные в собственность физическим или юридическим лицом и переданные физическому или юридическому лицу на основании договора лизинга во временное владение и (или) пользование, регистрируются по письменному соглашению сторон за лизингодателем или лизингополучателем на общих основаниях. Транспортные средства, переданные лизингодателем лизингополучателю во временное владение и (или) пользование на основании договора лизинга, предусматривающего регистрацию транспортных средств за лизингополучателем, регистрируются за лизингополучателем на срок действия договора по адресу места нахождения лизингополучателя или его обособленного подразделения на основании договора лизинга и паспорта транспортного средства (электронного паспорта). Регистрация транспортных средств за лизингополучателем производится с выдачей свидетельств о регистрации транспортных средств и государственных регистрационных знаков на срок, указанный в договоре лизинга. Произведенные отделимые улучшения транспортного средства являются собственностью лизингополучателя. Лизингополучатель вправе потребовать возместить (если иное не предусмотрено договором лизинга) стоимость неотделимых улучшений транспортного средства, произведенных им за счет собственных средств и с письменного согласия лизингодателя. Договором лизинга может быть предусмотрено, что транспортное средство перейдет в собственность по истечении срока договора лизинга или до его истечения на условиях, предусмотренных соглашением сторон. Только после такого перехода лизингополучатель может стать собственником автомобиля.