Прокурор разъясняет - Прокуратура Свердловской области
- 14 ноября 2018, 17:53
Прокуратура г. Первоуральска 14 ноября 2018 г.
Разъясняет помощник прокурора г.Первоуральска А.С. Фетисова.
На территории Свердловской области действует Закон Свердловской области от 24.06.2011 № 50-ОЗ «О поддержке граждан, пострадавших от деятельности юридических лиц по привлечению денежных средств граждан, связанному с возникновением у граждан права собственности на жилые помещения в многоквартирных домах».
Поддержка гражданам, пострадавшим от деятельности недобросовестных застройщиков, предоставляется в форме освобождения от оплаты по договору, заключаемому с целью приобретения жилого помещения в строящемся или построенном многоквартирном доме, стоимости количества квадратных метров жилого помещения, равного количеству квадратных метров жилого помещения, стоимость которых оплачена гражданином по договору, предусматривающему привлечение недобросовестным застройщиком денежных средств этого гражданина, за вычетом количества квадратных метров, стоимость которых гражданину была возмещена в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В целях предоставления такой поддержки Департаментом государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области ведется реестр нуждающихся в поддержке граждан.
Включение гражданина в данный реестр возможно при соблюдении следующих условий:
1) привлечение недобросовестным застройщиком денежных средств гражданина связано с возникновением у этого гражданина права собственности на жилое помещение в многоквартирном доме, расположенном на территории Свердловской области, который на момент привлечения таких денежных средств не введен в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности;
2) такое привлечение денежных средств осуществлено на основании договора участия в долевом строительстве либо жилищно-строительным кооперативом;
3) строительство многоквартирного дома планировалось на земельном участке предназначенном для таких целей;
4) со дня привлечения денежных средств застройщиком прошло не более 10 лет;
5) застройщик не предоставил жилое помещение в связи с ликвидацией организации, утратой права аренды земельного участка, незаключением договора аренды участка, на котором планировалось строительство многоквартирного дома, а также иными обстоятельствами, если факт непредоставления установлен судебным решением;
6) гражданину не возмещена стоимость жилого помещения, которую он оплатил;
7) ранее поддержка в соответствии с данным законом не предоставлялась;
8) заявление подано до 01.01.2020;
9) гражданин выполнил все обязательства со своей стороны по договору с застройщиком.
Прокуратура
Свердловской области
Прокуратура Свердловской области
14 ноября 2018, 17:53
О мерах поддержки граждан, пострадавших от недобросовестных застройщиков
Прокуратура г. Первоуральска 14 ноября 2018 г.
Разъясняет помощник прокурора г.Первоуральска А.С. Фетисова.
На территории Свердловской области действует Закон Свердловской области от 24.06.2011 № 50-ОЗ «О поддержке граждан, пострадавших от деятельности юридических лиц по привлечению денежных средств граждан, связанному с возникновением у граждан права собственности на жилые помещения в многоквартирных домах».
Поддержка гражданам, пострадавшим от деятельности недобросовестных застройщиков, предоставляется в форме освобождения от оплаты по договору, заключаемому с целью приобретения жилого помещения в строящемся или построенном многоквартирном доме, стоимости количества квадратных метров жилого помещения, равного количеству квадратных метров жилого помещения, стоимость которых оплачена гражданином по договору, предусматривающему привлечение недобросовестным застройщиком денежных средств этого гражданина, за вычетом количества квадратных метров, стоимость которых гражданину была возмещена в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В целях предоставления такой поддержки Департаментом государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области ведется реестр нуждающихся в поддержке граждан.
Включение гражданина в данный реестр возможно при соблюдении следующих условий:
1) привлечение недобросовестным застройщиком денежных средств гражданина связано с возникновением у этого гражданина права собственности на жилое помещение в многоквартирном доме, расположенном на территории Свердловской области, который на момент привлечения таких денежных средств не введен в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности;
2) такое привлечение денежных средств осуществлено на основании договора участия в долевом строительстве либо жилищно-строительным кооперативом;
3) строительство многоквартирного дома планировалось на земельном участке предназначенном для таких целей;
4) со дня привлечения денежных средств застройщиком прошло не более 10 лет;
5) застройщик не предоставил жилое помещение в связи с ликвидацией организации, утратой права аренды земельного участка, незаключением договора аренды участка, на котором планировалось строительство многоквартирного дома, а также иными обстоятельствами, если факт непредоставления установлен судебным решением;
6) гражданину не возмещена стоимость жилого помещения, которую он оплатил;
7) ранее поддержка в соответствии с данным законом не предоставлялась;
8) заявление подано до 01.01.2020;
9) гражданин выполнил все обязательства со своей стороны по договору с застройщиком.