Прокурор разъясняет - Прокуратура Тамбовской области
- 21 ноября 2019, 17:28
По общему правилу, предусмотренному ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена действующим законодательством или добровольно принятым обязательством.
Такая обязанность предусмотрена в отношении договоров, являющихся публичными; при заключении договора на основании предварительного договора; при заключении договора по результатам торгов, предметом которых являлось право на заключение договора и других договоров.
Если обязанность по заключению договора не установлена ни законом, ни договором, то требования о понуждении к заключению договора не подлежат удовлетворению судом.
Истцом по требованию о понуждении заключить договор может выступать только контрагент стороны, обязанной к заключению договора.
Целесообразным является предварительное направление претензии будущему ответчику. Получив ее, он может добровольно заключить договор, что позволит избежать судебной тяжбы.
Имеют место случаи, когда направление в досудебном порядке претензии является обязательным. Они предусмотрены: федеральным законом - при подаче иска в суд общей юрисдикции (ч. 4 ст. 3 ГПК РФ);федеральным законом или договором - при подаче иска в арбитражный суд (ч. 5 ст. 4 АПК РФ).
Важно не пропустить срок обращения в суд. По общему правилу это нужно сделать в пределах общего трехлетнего срока исковой давности, предусмотренного ст. 196 ГК РФ. Однако если вы собираетесь понудить заключить основной договор на основе предварительного, то у вас есть только шесть месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора (п. 5 ст. 429 ГК РФ). Ведение переговоров, урегулирование разногласий с целью заключить основной договор не являются основаниями для изменения момента начала течения указанного срока (п. 27 Постановления Пленума ВС РФ от 25.12.18 N 49).
При направлении иска в арбитражный суд к нему необходимо приложить проект договора, условия которого должны соответствовать закону.
В случае удовлетворения иска, договор будет считаться заключенным на условиях, указанных в решении суда. Права и обязанности, предусмотренные договором, возникнут с момента вступления в законную силу решения. Если рассматривался спор о понуждении заключить основной договор, суд может указать в решении иной момент с учетом условий заключаемого договора и позиций сторон.
Прокуратура
Тамбовской области
Прокуратура Тамбовской области
21 ноября 2019, 17:28
Понудить к заключению договора можно только в судебном порядке
По общему правилу, предусмотренному ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена действующим законодательством или добровольно принятым обязательством.
Такая обязанность предусмотрена в отношении договоров, являющихся публичными; при заключении договора на основании предварительного договора; при заключении договора по результатам торгов, предметом которых являлось право на заключение договора и других договоров.
Если обязанность по заключению договора не установлена ни законом, ни договором, то требования о понуждении к заключению договора не подлежат удовлетворению судом.
Истцом по требованию о понуждении заключить договор может выступать только контрагент стороны, обязанной к заключению договора.
Целесообразным является предварительное направление претензии будущему ответчику. Получив ее, он может добровольно заключить договор, что позволит избежать судебной тяжбы.
Имеют место случаи, когда направление в досудебном порядке претензии является обязательным. Они предусмотрены: федеральным законом - при подаче иска в суд общей юрисдикции (ч. 4 ст. 3 ГПК РФ);федеральным законом или договором - при подаче иска в арбитражный суд (ч. 5 ст. 4 АПК РФ).
Важно не пропустить срок обращения в суд. По общему правилу это нужно сделать в пределах общего трехлетнего срока исковой давности, предусмотренного ст. 196 ГК РФ. Однако если вы собираетесь понудить заключить основной договор на основе предварительного, то у вас есть только шесть месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора (п. 5 ст. 429 ГК РФ). Ведение переговоров, урегулирование разногласий с целью заключить основной договор не являются основаниями для изменения момента начала течения указанного срока (п. 27 Постановления Пленума ВС РФ от 25.12.18 N 49).
При направлении иска в арбитражный суд к нему необходимо приложить проект договора, условия которого должны соответствовать закону.
В случае удовлетворения иска, договор будет считаться заключенным на условиях, указанных в решении суда. Права и обязанности, предусмотренные договором, возникнут с момента вступления в законную силу решения. Если рассматривался спор о понуждении заключить основной договор, суд может указать в решении иной момент с учетом условий заключаемого договора и позиций сторон.