Прокурор разъясняет - Прокуратура Ульяновской области
- 27 апреля 2020, 11:48
При покупке участка необходимо полностью провести анализ документов и обратить внимание на следующее: имеются ли какие-либо ограничения по красным линиям (в частности, находится ли земельный участок, например, в зоне инженерных сетей, в водоохранной зоне, зоне округа санитарной охраны курортной зоны и т.д.); вид разрешенного использования земельного участка. Многие уверены, что можно приобрести земельный участок с любым видом разрешенного использования и в дальнейшем сменить его на индивидуальное жилищное строительство. Это не всегда так; определены ли границы земельного участка. Это легко увидеть по кадастровому паспорту; наличие/отдаленность коммуникаций. Зачастую подключение будущего жилого дома к системам коммуникаций может обойтись в разы дороже покупки самого земельного участка.
Прокуратура
Ульяновской области
Прокуратура Ульяновской области
27 апреля 2020, 11:48
Хочу купить земельный участок и построить дом, подскажите, на что обратить внимание?
При покупке участка необходимо полностью провести анализ документов и обратить внимание на следующее: имеются ли какие-либо ограничения по красным линиям (в частности, находится ли земельный участок, например, в зоне инженерных сетей, в водоохранной зоне, зоне округа санитарной охраны курортной зоны и т.д.); вид разрешенного использования земельного участка. Многие уверены, что можно приобрести земельный участок с любым видом разрешенного использования и в дальнейшем сменить его на индивидуальное жилищное строительство. Это не всегда так; определены ли границы земельного участка. Это легко увидеть по кадастровому паспорту; наличие/отдаленность коммуникаций. Зачастую подключение будущего жилого дома к системам коммуникаций может обойтись в разы дороже покупки самого земельного участка.