Прокурор разъясняет - Прокуратура г. Санкт-Петербург
- 22 сентября 2017, 11:14
В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Данные нормы нашли свое закрепление в практике Верховного Суда Российской Федерации, который указал, в том числе, на то, что в случае, если гражданин приобретает долю в квартире у предыдущего собственника, который не определил порядок пользования ею, а остальные доли принадлежат членам одной семьи, то при решении вопроса о вселении нового собственника необходимо учитывать баланс интересов всех участников общей собственности.
Прокуратура
Санкт-Петербурга
Прокуратура Санкт-Петербурга
22 сентября 2017, 11:14
Доля в праве собственности на квартиру не гарантирует возможность вселения
В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Данные нормы нашли свое закрепление в практике Верховного Суда Российской Федерации, который указал, в том числе, на то, что в случае, если гражданин приобретает долю в квартире у предыдущего собственника, который не определил порядок пользования ею, а остальные доли принадлежат членам одной семьи, то при решении вопроса о вселении нового собственника необходимо учитывать баланс интересов всех участников общей собственности.