Прокурор разъясняет - Амурская бассейновая природоохранная прокуратура
- 8 февраля 2025, 11:34
Судом обращено внимание на то, что ряд объектов никогда не могут находиться в частной собственности по причине их изъятия из оборота.
Факт нахождения земельного участка в границах особо охраняемой природной территории федерального значения указывает на то, что право должно быть прекращено, а регистрационная запись — аннулирована.
Однако, если земельный участок находится в границах особо охраняемой природной территории частично, на основании решения суда оставшаяся за ее пределами часть может сохраниться в собственности частного субъекта.
Если же на момент рассмотрения спора граница особо охраняемой природной территории изменена таким образом, что весь земельный участок вышел за пределы указанной зоны, и если не имеется причинно-следственной связи связь между незаконным предоставлением и последующим исключением его из границ ООПТ, это является безусловным фактом сохранения за частным лицом его права собственности.
В случае установления факта добросовестности лица при приобретении земельного участка, расположенного в границах особо охраняемой природной территории федерального значения, судом на органы публичной власти, предоставивший такой участок, возлагается обязанность компенсации путем предоставления аналогичного земельного участка (по размеру, виду разрешенного использования) либо его денежного эквивалента.
Амурская бассейновая природоохранная прокуратура
Амурская бассейновая природоохранная прокуратура
8 февраля 2025, 11:34
Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 28.01.2025 № 3-П сформировал правовые позиции по вопросу приобретения спорных земельных участков, расположенных в границах особо охраняемых природных территорий
Судом обращено внимание на то, что ряд объектов никогда не могут находиться в частной собственности по причине их изъятия из оборота.
Факт нахождения земельного участка в границах особо охраняемой природной территории федерального значения указывает на то, что право должно быть прекращено, а регистрационная запись — аннулирована.
Однако, если земельный участок находится в границах особо охраняемой природной территории частично, на основании решения суда оставшаяся за ее пределами часть может сохраниться в собственности частного субъекта.
Если же на момент рассмотрения спора граница особо охраняемой природной территории изменена таким образом, что весь земельный участок вышел за пределы указанной зоны, и если не имеется причинно-следственной связи связь между незаконным предоставлением и последующим исключением его из границ ООПТ, это является безусловным фактом сохранения за частным лицом его права собственности.
В случае установления факта добросовестности лица при приобретении земельного участка, расположенного в границах особо охраняемой природной территории федерального значения, судом на органы публичной власти, предоставивший такой участок, возлагается обязанность компенсации путем предоставления аналогичного земельного участка (по размеру, виду разрешенного использования) либо его денежного эквивалента.