Главное в регионах - Генеральная прокуратура Российской Федерации

Прокуратура города Севастополя провела проверку по жалобе директора общества с ограниченной ответственностью, обратившейся на личный прием прокурора города, о несогласии с действиями регионального департамента по имущественным и земельным отношениям при заключении дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка.

Установлено, что собственница базы отдыха «Атлантус» арендует земельный участок площадью свыше 1,3 га, который принадлежит городу Севастополю. Одну из комнат базы площадью 19 кв.м директор продала. После этого покупатель обратился в департамент с заявлением об оформлении аренды на земельный участок, на котором расположено помещение. Его просьба была удовлетворена.

После этого департамент направил сторонам проект дополнительного соглашения к ранее заключенному договору аренды земельного участка. Однако из этого проекта следовало, что, несмотря на небольшую площадь купленного заявителем помещения, он становится соарендатором всего земельного участка базы отдыха и может вести деятельность на всей его территории. Более того, договором не устанавливался размер арендной платы для нового соарендатора, чем были грубо нарушены права собственника базы отдыха.

В связи с этим прокуратура города внесла директору департамента представление. После вмешательства надзорного ведомства сторонам направлен новый проект дополнительного соглашения, согласно которому покупатель одного из помещений становится арендатором земельного участка соразмерно площади купленного объекта недвижимости, также для него установлен размер арендной платы.

В настоящее время заключено дополнительное соглашение.