Новости - Прокуратура Республики Адыгея
Новости
- 23 апреля 2025, 17:40
- Прокуратура Республики Адыгея
Прокуратура Республики Адыгея провела проверку соблюдения земельного законодательства.
Установлено, что в 2022 году гражданин обратился в администрацию МО «Майкопский район» с заявлением о предоставлении в собственность без проведения торгов земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства, площадью более 2,3 га.
Свое преимущественное право на приобретение недвижимости заявитель обосновал ее использованием по целевому назначению на основании договора аренды в течение более трех лет и отсутствием выявленных со стороны органов государственного контроля нарушений.
В свою очередь, орган местного самоуправления, руководствуясь формальным отсутствием данных о выявленных нарушениях при использовании указанного земельного участка арендатором, принял решение о его предоставлении в собственность за 165 тыс. рублей.
В то же время, проверка показала, что в действительности спорный земельный участок арендатором не осваивался, а целью его обращения являлось не использование земли в целях сельскохозяйственного производства, а дальнейшая ее перепродажа на максимально выгодных и привлекательных условиях.
Кроме того, при заключении сделки муниципалитетом не учтено, что в границах указанного земельного участка расположен водный объект общего пользования, что исключало возможность его предоставления в частную собственность.
Прокуратура республики обратилась в Майкопский районный суд с заявлением о признании недействительным заключенного договора купли-продажи и применении последствий его недействительности.
Решением суда, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея, исковые требования удовлетворены. Исполнение судебного акта находится на контроле прокуратуры.
Прокуратура
Республики Адыгея
Прокуратура Республики Адыгея
23 апреля 2025, 17:40
По требованию прокуратуры республики суд признал недействительным неправомерно заключенный договор купли-продажи земельного участка, площадью более 2,3 га
Прокуратура Республики Адыгея провела проверку соблюдения земельного законодательства.
Установлено, что в 2022 году гражданин обратился в администрацию МО «Майкопский район» с заявлением о предоставлении в собственность без проведения торгов земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства, площадью более 2,3 га.
Свое преимущественное право на приобретение недвижимости заявитель обосновал ее использованием по целевому назначению на основании договора аренды в течение более трех лет и отсутствием выявленных со стороны органов государственного контроля нарушений.
В свою очередь, орган местного самоуправления, руководствуясь формальным отсутствием данных о выявленных нарушениях при использовании указанного земельного участка арендатором, принял решение о его предоставлении в собственность за 165 тыс. рублей.
В то же время, проверка показала, что в действительности спорный земельный участок арендатором не осваивался, а целью его обращения являлось не использование земли в целях сельскохозяйственного производства, а дальнейшая ее перепродажа на максимально выгодных и привлекательных условиях.
Кроме того, при заключении сделки муниципалитетом не учтено, что в границах указанного земельного участка расположен водный объект общего пользования, что исключало возможность его предоставления в частную собственность.
Прокуратура республики обратилась в Майкопский районный суд с заявлением о признании недействительным заключенного договора купли-продажи и применении последствий его недействительности.
Решением суда, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея, исковые требования удовлетворены. Исполнение судебного акта находится на контроле прокуратуры.