Новости - Прокуратура Республики Северная Осетия - Алания
Новости
- 28 августа 2020, 18:11
- Прокуратура Республики Северная Осетия - Алания
Прокуратура Промышленного района провела проверку исполнения законодательства в сфере распоряжения муниципальным имуществом, в ходе которой выявила факт незаконного отчуждения муниципальной земли.
Установлено, что в сентябре 2013 года АМС г. Владикавказа передала в аренду ООО «Лимузин» земельный участок общей площадью, превышающей 4 тыс. м², расположенный на набережной р. Терек, в районе Чкаловского моста. Земельный участок был предоставлен под строительство предприятия общественного питания площадью застройки 1 184 м².
Вместо предусмотренного проектом объекта капитального строительства, ООО «Лимузин» выстроило небольшое сооружение площадью 350 м² и впоследствии, на льготных условиях, выкупило арендованный земельный участок за символическую плату 105 тыс. рублей.
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения прокуратуры РСО – Алания в Арбитражный суд республики с исковым заявлением о признании сделки купли-продажи недействительной и возврате земельного участка в собственность муниципального образования.
Решением суда сделка между АМС г. Владикавказа и ООО «Лимузин» признана недействительной, однако прокурору пришлось отказаться от требований по возврату земельного участка муниципальному образованию, поскольку у него сменился собственник, о чем стало известно уже в ходе судебного заседания. Как оказалось, Общество продало объект недвижимости частному лицу, причем новый собственник обратился в регистрирующий орган с соответствующим заявлением, и, соответственно, регистрация прошла уже после обращения прокуратуры в суд.
В соответствии с договором купли-продажи стоимость почти половины гектара земли, расположенной на благоустроенной части набережной г. Владикавказа, составила всего 1 млн. 100 тыс. рублей, при том, что согласно результатам оценки его реальная рыночная стоимость на момент продажи составляла более 25 млн. рублей.
Абсолютно очевидно, что указанная сделка была совершена с целю недопущения возврата земельного участка в собственность г. Владикавказа.
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения прокуратуры РСО-Алания в Промышленный районный суд с исковым заявлением о признании сделки, заключенной между ООО «Лимузин» и частным лицом недействительной и истребовании земельного участка из чужого незаконного владения и сносе строения.
Исковое заявление прокурора удовлетворено в полном объеме.
Не согласившись с решением суда первой инстанции, ответчик обжаловал его в Верховный суд республики.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания, решение Промышленного районного суда г. Владикавказа от 17.09.2019 оставлено без изменения, а апелляционная жалоба ответчиков без удовлетворения.
Исполнение судебного решения находится на контроле прокуратуры республики.
Прокуратура
Республики Северная Осетия - Алания
Прокуратура Республики Северная Осетия - Алания
28 августа 2020, 18:11
Вступило в законную силу решение суда об удовлетворении иска прокурора о возврате в муниципальную собственность части набережной г. Владикавказа.
Прокуратура Промышленного района провела проверку исполнения законодательства в сфере распоряжения муниципальным имуществом, в ходе которой выявила факт незаконного отчуждения муниципальной земли.
Установлено, что в сентябре 2013 года АМС г. Владикавказа передала в аренду ООО «Лимузин» земельный участок общей площадью, превышающей 4 тыс. м², расположенный на набережной р. Терек, в районе Чкаловского моста. Земельный участок был предоставлен под строительство предприятия общественного питания площадью застройки 1 184 м².
Вместо предусмотренного проектом объекта капитального строительства, ООО «Лимузин» выстроило небольшое сооружение площадью 350 м² и впоследствии, на льготных условиях, выкупило арендованный земельный участок за символическую плату 105 тыс. рублей.
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения прокуратуры РСО – Алания в Арбитражный суд республики с исковым заявлением о признании сделки купли-продажи недействительной и возврате земельного участка в собственность муниципального образования.
Решением суда сделка между АМС г. Владикавказа и ООО «Лимузин» признана недействительной, однако прокурору пришлось отказаться от требований по возврату земельного участка муниципальному образованию, поскольку у него сменился собственник, о чем стало известно уже в ходе судебного заседания. Как оказалось, Общество продало объект недвижимости частному лицу, причем новый собственник обратился в регистрирующий орган с соответствующим заявлением, и, соответственно, регистрация прошла уже после обращения прокуратуры в суд.
В соответствии с договором купли-продажи стоимость почти половины гектара земли, расположенной на благоустроенной части набережной г. Владикавказа, составила всего 1 млн. 100 тыс. рублей, при том, что согласно результатам оценки его реальная рыночная стоимость на момент продажи составляла более 25 млн. рублей.
Абсолютно очевидно, что указанная сделка была совершена с целю недопущения возврата земельного участка в собственность г. Владикавказа.
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения прокуратуры РСО-Алания в Промышленный районный суд с исковым заявлением о признании сделки, заключенной между ООО «Лимузин» и частным лицом недействительной и истребовании земельного участка из чужого незаконного владения и сносе строения.
Исковое заявление прокурора удовлетворено в полном объеме.
Не согласившись с решением суда первой инстанции, ответчик обжаловал его в Верховный суд республики.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания, решение Промышленного районного суда г. Владикавказа от 17.09.2019 оставлено без изменения, а апелляционная жалоба ответчиков без удовлетворения.
Исполнение судебного решения находится на контроле прокуратуры республики.