Иное - Прокуратура Ставропольского края
- 1 ноября 2024, 16:15
Прокуратура Туркменского района разъясняет, что внесенные поправки в статью 37 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» касаются предоставления залогодателю – физическому лицу права самостоятельно продавать заложенное имущество с целью дальнейшего погашения обязательств по кредитному договору или договору займа, которые заключены не для осуществления предпринимательской деятельности.
В соответствии с введенной статьей 37.1. Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» реализацию такого имущества необходимо согласовать с банковской организацией, которая рассчитывает минимальную цену продажи.
Сумма, вырученная от самостоятельной реализации залогодателем имущества, подлежит зачислению на банковский счет, а разница между ценой и размером задолженности возвращается залогодателю.
В том случае, если залогодателем в установленные сроки самореализация не произведена либо он отказался продавать такое имущество, то залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество в порядке, предусмотренном действующем законодательством.
Указанные изменения вступили в силу 11 сентября 2024 года.
Прокуратура
Ставропольского края
Прокуратура Ставропольского края
1 ноября 2024, 16:15
Федеральным законом от 12.06.2024 № 140-ФЗ внесены изменения в законодательство об ипотеке (залоге недвижимости).
Прокуратура Туркменского района разъясняет, что внесенные поправки в статью 37 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» касаются предоставления залогодателю – физическому лицу права самостоятельно продавать заложенное имущество с целью дальнейшего погашения обязательств по кредитному договору или договору займа, которые заключены не для осуществления предпринимательской деятельности.
В соответствии с введенной статьей 37.1. Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» реализацию такого имущества необходимо согласовать с банковской организацией, которая рассчитывает минимальную цену продажи.
Сумма, вырученная от самостоятельной реализации залогодателем имущества, подлежит зачислению на банковский счет, а разница между ценой и размером задолженности возвращается залогодателю.
В том случае, если залогодателем в установленные сроки самореализация не произведена либо он отказался продавать такое имущество, то залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество в порядке, предусмотренном действующем законодательством.
Указанные изменения вступили в силу 11 сентября 2024 года.