Жилищные правоотношения - Прокуратура Ставропольского края

Содержание мест общего пользования по общему правилу, в соответствиис постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 должно включать в себя:

1) осмотр помещений в целях выявления несоответствия их состояния требованиям закона, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;

2) поддержание в таких помещениях необходимой температуры и влажности, в том числе посредством постоянного поддержания в открытом состояниив течение всего года одного продуха помещений подвалов и технических подполий, входящих в состав общего имущества (при наличии продухов);

3) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;

4) меры пожарной безопасности;

5) содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества;

6) текущий и капитальный ремонт.Перечень услуг и работ по содержанию мест общего пользования, условия их оказания и выполнения, а также размер финансирования утверждают собственники помещений на общем собрании.

По общему правилу текущий и капитальный ремонт мест общего пользования проводится по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Расходы на содержание общего имущества несут собственники помещений в этом доме (ст. 210 ГК РФ, ч. 1 ст. 39 ЖК РФ).