Гражданское законодательство - Прокуратура Амурской области
- 7 сентября 2022, 12:09
С 01.09.2022 вступил в силу Федеральный закон от 21.12.2021 № 430-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации» , за исключением отдельных положений, вступающих в силу в иные сроки.
Основное изменение затрагивает положение о недвижимых вещах.
Первая часть Гражданского кодекса РФ дополнена главой «Недвижимые вещи».
Положения указанной главы к недвижимым вещам относят земельный участок, здания и сооружения, помещения.
Главное изменение затронуло положение о помещениях как недвижимой вещи. Помещением теперь признается обособленная часть здания или сооружения, пригодная для постоянного проживания граждан т.е. жилое помещение либо часть здания или сооружения для других целей, не связанных с проживанием граждан т.е. нежилое помещение, и подходящая для использования в соответствующих целях.
Кроме этого, согласно нововведенным положениям законодательства предусмотрены положения о помещениях, машино-местах.
Помещения, машино-места как недвижимые вещи могут быть образованы в результате раздела недвижимой вещи, например, здания, сооружения, в которых они образуются, помещения, или же объединения смежных недвижимых вещей т.е. помещений, машино-мест либо в результате реконструкции здания, сооружения, при проведении которой образуются помещения, машино-места как новые недвижимые вещи.
Однако, в одном здании или сооружении может быть образовано не менее двух помещений и машино-мест.
В случае перепланировки помещений, машино-мест могут быть образованы иные помещения, машино-места путем объединения смежных помещений, машино-мест или раздела помещений, машино-мест. В остальных случаях осуществления перепланировки помещение, машино-место сохраняются как недвижимая вещь, в том числе в измененных границах.
Указанные положения законодательства о помещениях подлежат применению к жилым помещениям, если иное не установлено Жилищным кодексом Российской Федерации.
Разъясняет Свободненская городская прокуратура
Прокуратура
Амурской области
Прокуратура Амурской области
7 сентября 2022, 12:09
Внесены изменения в Гражданский кодекс Российской Федерации в сфере недвижимости и правах на нее
С 01.09.2022 вступил в силу Федеральный закон от 21.12.2021 № 430-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации» , за исключением отдельных положений, вступающих в силу в иные сроки.
Основное изменение затрагивает положение о недвижимых вещах.
Первая часть Гражданского кодекса РФ дополнена главой «Недвижимые вещи».
Положения указанной главы к недвижимым вещам относят земельный участок, здания и сооружения, помещения.
Главное изменение затронуло положение о помещениях как недвижимой вещи. Помещением теперь признается обособленная часть здания или сооружения, пригодная для постоянного проживания граждан т.е. жилое помещение либо часть здания или сооружения для других целей, не связанных с проживанием граждан т.е. нежилое помещение, и подходящая для использования в соответствующих целях.
Кроме этого, согласно нововведенным положениям законодательства предусмотрены положения о помещениях, машино-местах.
Помещения, машино-места как недвижимые вещи могут быть образованы в результате раздела недвижимой вещи, например, здания, сооружения, в которых они образуются, помещения, или же объединения смежных недвижимых вещей т.е. помещений, машино-мест либо в результате реконструкции здания, сооружения, при проведении которой образуются помещения, машино-места как новые недвижимые вещи.
Однако, в одном здании или сооружении может быть образовано не менее двух помещений и машино-мест.
В случае перепланировки помещений, машино-мест могут быть образованы иные помещения, машино-места путем объединения смежных помещений, машино-мест или раздела помещений, машино-мест. В остальных случаях осуществления перепланировки помещение, машино-место сохраняются как недвижимая вещь, в том числе в измененных границах.
Указанные положения законодательства о помещениях подлежат применению к жилым помещениям, если иное не установлено Жилищным кодексом Российской Федерации.
Разъясняет Свободненская городская прокуратура