Жилье - Прокуратура Амурской области
- 30 мая 2024, 09:30
Постановлением Правительства РФ от 18.03.2024 № 326 установлены особенности применения мер ответственности за неисполнение или ненадлежащие исполнение обязательств застройщика по договору долевого участия.
Так, за период с 22 марта до 31 декабря 2024 года включительно дольщики не смогут взыскать со строительной компании неустойку (пени, штрафа), проценты за пользование денежными средствами дольщика, потребовать возместить убытки.
В случае если дольщик обратился за взысканием процентов, неустойки, других финансовых санкций до начала действия моратория, т.е. до 22 марта 2024 года, взысканию подлежат суммы, начисленные до указанной даты, при этом на период действия моратория строительной компании предоставляется отсрочка их уплаты.
Застройщик в свою очередь в указанный период не сможет взыскать с участника долевого строительства неустойку (пени) за нарушение установленного договором срока внесения платежа.
В период с 1 июля 2023 года до 31 декабря 2024 года размер указанных финансовых санкций по договору долевого участия будет исчисляться исходя из текущей ключевой ставки Банка России, действующей на день исполнения обязательств, но не выше ключевой ставки, действовавшей по состоянию на 1 июля 2023 года, которая составляла 7,5 %.
Прокуратура
Амурской области
Прокуратура Амурской области
30 мая 2024, 09:30
Внесены изменения в законодательство в сфере долевого строительства, установившие мораторий на взыскание неустойки, пени, штрафа с застройщиков
Постановлением Правительства РФ от 18.03.2024 № 326 установлены особенности применения мер ответственности за неисполнение или ненадлежащие исполнение обязательств застройщика по договору долевого участия.
Так, за период с 22 марта до 31 декабря 2024 года включительно дольщики не смогут взыскать со строительной компании неустойку (пени, штрафа), проценты за пользование денежными средствами дольщика, потребовать возместить убытки.
В случае если дольщик обратился за взысканием процентов, неустойки, других финансовых санкций до начала действия моратория, т.е. до 22 марта 2024 года, взысканию подлежат суммы, начисленные до указанной даты, при этом на период действия моратория строительной компании предоставляется отсрочка их уплаты.
Застройщик в свою очередь в указанный период не сможет взыскать с участника долевого строительства неустойку (пени) за нарушение установленного договором срока внесения платежа.
В период с 1 июля 2023 года до 31 декабря 2024 года размер указанных финансовых санкций по договору долевого участия будет исчисляться исходя из текущей ключевой ставки Банка России, действующей на день исполнения обязательств, но не выше ключевой ставки, действовавшей по состоянию на 1 июля 2023 года, которая составляла 7,5 %.