Новости - Прокуратура Владимирской области
Новости
- 14 февраля 2025, 07:43
- Прокуратура Владимирской области
Прокуратурой города Владимира проведена проверка исполнения законодательства о долевом строительстве многоквартирных домов.
Установлено, что между одним из застройщиков, осуществляющих деятельность на территории областного центра, и гражданами заключены договоры участия в долевом строительстве, которые содержали условия, ущемляющие права потребителей по сравнению с правилами, установленными законодательством в данной сфере.
Так, условия договоров содержали не предусмотренные законом условия о необходимости получении согласия застройщика на возможность переуступки права требования, а также закрепляли усложненный порядок направления претензии, выражавшийся в обязанности дольщика при выявлении недостатков ссылаться на конкретную норму закона.
Кроме того, положениями договора была исключена возможность обжалования действий застройщика в судебном порядке до получения ответа на претензию.
В связи с выявленными нарушениями прокурором в отношении руководителя организации возбуждены дела об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.8 КоАП РФ (включение в договор условий, ущемляющих права потребителя, установленных законодательством о защите прав потребителей), по результатам рассмотрения которых виновное лицо привлечено к административной ответственности.
Прокуратурой города руководителю компании-застройщика внесено представление, по результатам рассмотрения которого нарушения устранены, в договоры внесены изменения в соответствии с требованиями закона.
Всего указанным способом восстановлены права 8 граждан-участников долевого строительства, заключивших договоры с указанным застройщиком.
Прокуратура
Владимирской области
Прокуратура Владимирской области
14 февраля 2025, 07:43
Во Владимире после вмешательства прокурора из договоров долевого участия, заключённых компанией-застройщиком с гражданами, исключены противоречащие закону положения
Прокуратурой города Владимира проведена проверка исполнения законодательства о долевом строительстве многоквартирных домов.
Установлено, что между одним из застройщиков, осуществляющих деятельность на территории областного центра, и гражданами заключены договоры участия в долевом строительстве, которые содержали условия, ущемляющие права потребителей по сравнению с правилами, установленными законодательством в данной сфере.
Так, условия договоров содержали не предусмотренные законом условия о необходимости получении согласия застройщика на возможность переуступки права требования, а также закрепляли усложненный порядок направления претензии, выражавшийся в обязанности дольщика при выявлении недостатков ссылаться на конкретную норму закона.
Кроме того, положениями договора была исключена возможность обжалования действий застройщика в судебном порядке до получения ответа на претензию.
В связи с выявленными нарушениями прокурором в отношении руководителя организации возбуждены дела об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.8 КоАП РФ (включение в договор условий, ущемляющих права потребителя, установленных законодательством о защите прав потребителей), по результатам рассмотрения которых виновное лицо привлечено к административной ответственности.
Прокуратурой города руководителю компании-застройщика внесено представление, по результатам рассмотрения которого нарушения устранены, в договоры внесены изменения в соответствии с требованиями закона.
Всего указанным способом восстановлены права 8 граждан-участников долевого строительства, заключивших договоры с указанным застройщиком.