Иное - Прокуратура Иркутской области
- 30 апреля 2025, 13:21
В соответствии со ст. 77 Земельного кодекса РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства.
24.07.2002 принят Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», регламентирующий отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту таких земель.
В частности, статьей 8 названного закона предусмотрено преимущественное право субъекта Российской Федерации покупки такого земельного участка. В случае продажи земельного участка сельскохозяйственного назначения продавец обязан известить в письменной форме высший исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации о намерении продать земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет.
В случае, если субъект Российской Федерации откажется от покупки либо не уведомит в письменной форме продавца о намерении приобрести продаваемый земельный участок в течение тридцати дней со дня поступления извещения, продавец в течение года вправе продать земельный участок третьему лицу по цене не ниже указанной в извещении цены. При продаже земельного участка по цене ниже ранее заявленной цены или с изменением других существенных условий договора продавец обязан направить новое извещение.
Сделка по продаже земельного участка, совершенная с нарушением преимущественного права покупки, ничтожна.
Прокурор отдела по надзору за
исполнением законодательства
в сфере экономики и охраны природы Е.В. Симоненко
Прокуратура
Иркутской области
Прокуратура Иркутской области
30 апреля 2025, 13:21
Правовое регулирование в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения
В соответствии со ст. 77 Земельного кодекса РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства.
24.07.2002 принят Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», регламентирующий отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту таких земель.
В частности, статьей 8 названного закона предусмотрено преимущественное право субъекта Российской Федерации покупки такого земельного участка. В случае продажи земельного участка сельскохозяйственного назначения продавец обязан известить в письменной форме высший исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации о намерении продать земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет.
В случае, если субъект Российской Федерации откажется от покупки либо не уведомит в письменной форме продавца о намерении приобрести продаваемый земельный участок в течение тридцати дней со дня поступления извещения, продавец в течение года вправе продать земельный участок третьему лицу по цене не ниже указанной в извещении цены. При продаже земельного участка по цене ниже ранее заявленной цены или с изменением других существенных условий договора продавец обязан направить новое извещение.
Сделка по продаже земельного участка, совершенная с нарушением преимущественного права покупки, ничтожна.
Прокурор отдела по надзору за
исполнением законодательства
в сфере экономики и охраны природы Е.В. Симоненко