Прокурор разъясняет - Прокуратура Калужской области

В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев:

1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;

2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);

3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;

4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;

4.1) капитального ремонта объектов капитального строительства;

4.2) строительства, реконструкции буровых скважин, предусмотренных подготовленными, согласованными и утвержденными техническим проектом разработки месторождений полезных ископаемых или иной проектной документацией на выполнение работ, связанных с пользованием участками недр, и иных случаях.

Помимо указанного, Законом Калужской области от 04.10.2004 № 4-ОЗ «О

градостроительной деятельности в Калужской области» данный перечень дополнен следующими случаями:

- при строительстве, реконструкции и ремонте линий электропередачи классом напряжения до 10 кВ включительно, а также связанных с ними трансформаторных подстанций, распределительных пунктов и иного предназначенного для осуществления передачи электрической энергии оборудования;

- при строительстве и (или) реконструкции объектов сети газораспределения и (или) газопотребления с давлением до 0,6 МПа включительно (кроме межпоселковых газопроводов), в том числе газопроводов-вводов и сооружений на них, а также их наземных частей и сооружений, технологически необходимых для их использования;

- при строительстве и (или) реконструкции проездов, в том числе вдольтрассовых, и подъездных дорог;

- при строительстве, реконструкции и ремонте водопроводов и водоводов всех видов;

- при строительстве, реконструкции и ремонте линейных сооружений канализации (в том числе ливневой) и водоотведения;

- при строительстве и (или) реконструкции линейно-кабельных сооружений связи, а также базовых станций подвижной радиотелефонной связи в соответствии с утвержденной проектной документацией, не требующих установления санитарной защитной зоны, с антенно-мачтовыми сооружениями высотой не более 50 метров от уровня земли с фундаментами глубиной ниже планировочной отметки земли не более 5 метров;

- при строительстве, реконструкции и ремонте элементов благоустройства территории;

- при строительстве, реконструкции и ремонте тепловых сетей всех видов, включая сети горячего водоснабжения;

- при размещении геодезических, межевых, предупреждающих и иных знаков, включая информационные табло (стелы) и флагштоки;

- при строительстве, реконструкции и ремонте пожарных водоемов и мест сосредоточения средств пожаротушения;

- при строительстве, реконструкции и ремонте прудов-испарителей;

- при строительстве, реконструкции и ремонте отдельно стоящих  ветроэнергетических установок и солнечных батарей;

- при устройстве колодцев в сельской местности;

- при размещении пунктов охраны правопорядка и стационарных постов дорожно-патрульной службы;

- при размещении пунктов весового контроля автомобилей;

- при размещении объектов, предназначенных для обеспечения безопасности людей на водных объектах, сооружений водно-спасательных станций и постов в береговой и прибрежной защитных полосах водных объектов.