Жилье - Прокуратура Мурманской области
- 28 июля 2022, 19:52
Федеральным законом от 14.07.2022 №310-ФЗ в ст. 30 Жилищного кодекса РФ введена часть 1.1, согласно которой собственник жилого помещения не вправе совершать действия, влекущие возникновение долей в праве собственности на это помещение, а обладатель доли в праве общей собственности на жилое помещение не вправе совершать действия, влекущие разделение этой доли в праве общей собственности, если в результате таких действий площадь жилого помещения, приходящаяся на долю каждого из сособственников и определяемая пропорционально размеру доли каждого из сособственников, составит менее шести квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого сособственника.
Сделки, заключенные с нарушением правил, предусмотренных настоящей частью, являются ничтожными.
Таким образом, сделки, в результате которых образовываются доли в жилых помещениях, площадь которых составит менее шести квадратных метров, будут являться ничтожными.
Указанные положения не применяются при возникновении права общей долевой собственности на жилое помещение в силу закона, в том числе в результате наследования по любому из оснований, а также в случаях приватизации жилых помещений.
Изменения вступают в законную силу с 01 сентября 2022 года и применяются к отношениям, возникшим после 01 сентября 2022 года.
Прокуратура
Мурманской области
Прокуратура Мурманской области
28 июля 2022, 19:52
Прокуратура Терского района информирует об изменениях в жилищном законодательстве.
Федеральным законом от 14.07.2022 №310-ФЗ в ст. 30 Жилищного кодекса РФ введена часть 1.1, согласно которой собственник жилого помещения не вправе совершать действия, влекущие возникновение долей в праве собственности на это помещение, а обладатель доли в праве общей собственности на жилое помещение не вправе совершать действия, влекущие разделение этой доли в праве общей собственности, если в результате таких действий площадь жилого помещения, приходящаяся на долю каждого из сособственников и определяемая пропорционально размеру доли каждого из сособственников, составит менее шести квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого сособственника.
Сделки, заключенные с нарушением правил, предусмотренных настоящей частью, являются ничтожными.
Таким образом, сделки, в результате которых образовываются доли в жилых помещениях, площадь которых составит менее шести квадратных метров, будут являться ничтожными.
Указанные положения не применяются при возникновении права общей долевой собственности на жилое помещение в силу закона, в том числе в результате наследования по любому из оснований, а также в случаях приватизации жилых помещений.
Изменения вступают в законную силу с 01 сентября 2022 года и применяются к отношениям, возникшим после 01 сентября 2022 года.
