Прокурор разъясняет - Прокуратура Нижегородской области
- 3 сентября 2021, 18:58
Разъясняет прокурор отдела управления по надзору за соблюдением федерального законодательства Султанов Т.Р.
В силу положений части 1 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом, функционирующим путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия по ним решений путем голосования. Формы проведения общего собрания прямо определены статьей 44.1 Жилищного кодекса Российской Федерации и их соблюдение необходимо для легитимности и законности принимаемых указанными органами управления решений.
В соответствии с пунктом 3.1 Указа Губернатора Нижегородской области от 13.03.2020 № 27 «О введении режима повышенной готовности» (далее - Указ) на территории Нижегородской области запрещено проведение любых массовых мероприятий (спортивных, зрелищных, деловых, публичных и иных, за исключением случаев, установленных настоящим Указом) с очным присутствием людей.
Согласно пункту 17 Указа мероприятия, проведение которых обусловлено необходимостью соблюдения требований, установленных законодательством Российской Федерации и законодательством Нижегородской области, проводятся преимущественно дистанционным способом с использованием видеоконференцсвязи (при наличии технической возможности). В случае невозможности проведения указанных мероприятий дистанционным способом, они проводятся при соблюдении требований, установленных пунктом 5.1 и абзацем 2 пункта 17 Указа.
В связи с изложенным Указ не предусматривает запрета на функционирование коллективных органов многоквартирных домов (общее собрание собственников помещений, совет многоквартирного дома) и не ограничивает предусмотренные жилищным законодательством права и обязанности собственников помещений, в том числе по управлению многоквартирным домом.
Таким образом, учитывая, что действующим законодательством запрет на проведение общих собраний собственников многоквартирного дома не вводился, вопрос формы его проведения (очное, очно – заочное, заочное голосование) определяется самостоятельно инициатором с учетом требований Жилищного кодекса Российской Федерации, а также иных требований к поведению в условиях действия ограничительных мер (соблюдение социальной дистанции, защита органов дыхания и иные).
Прокуратура
Нижегородской области
Прокуратура Нижегородской области
3 сентября 2021, 18:58
О проведении общих собраний собственников многоквартирного дома в очной форме
Разъясняет прокурор отдела управления по надзору за соблюдением федерального законодательства Султанов Т.Р.
В силу положений части 1 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом, функционирующим путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия по ним решений путем голосования. Формы проведения общего собрания прямо определены статьей 44.1 Жилищного кодекса Российской Федерации и их соблюдение необходимо для легитимности и законности принимаемых указанными органами управления решений.
В соответствии с пунктом 3.1 Указа Губернатора Нижегородской области от 13.03.2020 № 27 «О введении режима повышенной готовности» (далее - Указ) на территории Нижегородской области запрещено проведение любых массовых мероприятий (спортивных, зрелищных, деловых, публичных и иных, за исключением случаев, установленных настоящим Указом) с очным присутствием людей.
Согласно пункту 17 Указа мероприятия, проведение которых обусловлено необходимостью соблюдения требований, установленных законодательством Российской Федерации и законодательством Нижегородской области, проводятся преимущественно дистанционным способом с использованием видеоконференцсвязи (при наличии технической возможности). В случае невозможности проведения указанных мероприятий дистанционным способом, они проводятся при соблюдении требований, установленных пунктом 5.1 и абзацем 2 пункта 17 Указа.
В связи с изложенным Указ не предусматривает запрета на функционирование коллективных органов многоквартирных домов (общее собрание собственников помещений, совет многоквартирного дома) и не ограничивает предусмотренные жилищным законодательством права и обязанности собственников помещений, в том числе по управлению многоквартирным домом.
Таким образом, учитывая, что действующим законодательством запрет на проведение общих собраний собственников многоквартирного дома не вводился, вопрос формы его проведения (очное, очно – заочное, заочное голосование) определяется самостоятельно инициатором с учетом требований Жилищного кодекса Российской Федерации, а также иных требований к поведению в условиях действия ограничительных мер (соблюдение социальной дистанции, защита органов дыхания и иные).