Поиск по новостям - Прокуратура Саратовской области
Новости
- 23 ноября 2020, 14:14
- Прокуратура Саратовской области
Прокуратура области обобщила результаты проведенных проверок деятельности застройщиков.
В ходе проверок выявлены нарушения Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», а также Закона РФ «О защите прав потребителей» при заключении с гражданами договоров долевого участия в строительстве жилья при возведении многоквартирных жилых домов.
Так, в заключенных с гражданами договорах содержались условия, нарушающие права и законные интересы потребителей – участников строительства.
Наиболее распространенным нарушением явилось включение в договоры таких требований как оплата ЖКУ до фактической передачи жилья, обязанность принятия жилья при получении разрешении на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.
Вместе с тем, факт наличия разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию сам по себе не может рассматриваться в качестве безусловного доказательства, свидетельствующего о доведении строящегося объекта до состояния готовности и возможности его эксплуатации, поскольку указанный разрешительный документ удостоверяет иные характеристики объекта, а именно: соответствие градостроительному плану земельного участка и проектной документации и выполнение строительства согласно разрешению на строительство. В связи с тем, что разрешение на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию не может являться свидетельством качества объекта долевого строительства, соответствия его проекту, техническим нормам и правилам, включение в договор вышеуказанного условия ущемляет права потребителя.
По постановления прокуроров 18 должностных лиц застройщиков привлечены к административной ответственности по ч. 2 ст. 14.8 КоАП РФ (включение в договор условий, ущемляющих права потребителя, установленные законодательством о защите прав потребителей).
Прокуратура
Саратовской области
Прокуратура Саратовской области
23 ноября 2020, 14:14
Прокуратура области обобщила результаты проведенных проверок деятельности застройщиков
Прокуратура области обобщила результаты проведенных проверок деятельности застройщиков.
В ходе проверок выявлены нарушения Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», а также Закона РФ «О защите прав потребителей» при заключении с гражданами договоров долевого участия в строительстве жилья при возведении многоквартирных жилых домов.
Так, в заключенных с гражданами договорах содержались условия, нарушающие права и законные интересы потребителей – участников строительства.
Наиболее распространенным нарушением явилось включение в договоры таких требований как оплата ЖКУ до фактической передачи жилья, обязанность принятия жилья при получении разрешении на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.
Вместе с тем, факт наличия разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию сам по себе не может рассматриваться в качестве безусловного доказательства, свидетельствующего о доведении строящегося объекта до состояния готовности и возможности его эксплуатации, поскольку указанный разрешительный документ удостоверяет иные характеристики объекта, а именно: соответствие градостроительному плану земельного участка и проектной документации и выполнение строительства согласно разрешению на строительство. В связи с тем, что разрешение на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию не может являться свидетельством качества объекта долевого строительства, соответствия его проекту, техническим нормам и правилам, включение в договор вышеуказанного условия ущемляет права потребителя.
По постановления прокуроров 18 должностных лиц застройщиков привлечены к административной ответственности по ч. 2 ст. 14.8 КоАП РФ (включение в договор условий, ущемляющих права потребителя, установленные законодательством о защите прав потребителей).