Прокурор разъясняет - Прокуратура Томской области
- 27 июля 2020, 10:19
Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее — Правила № 354)).
Задолженность по коммунальным платежам с физических лиц может быть истребована в претензионном либо взыскана в судебном порядке путем обращения в суд общей юрисдикции в рамках приказного или искового производства.
Физическое лицо может уведомляться о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг различными способами: посредством СМС-сообщения, телефонного звонка, сообщения электронной почты или через личный кабинет в ГИС ЖКХ и др. (подпункт «е» пункта 32 Правил № 354). Также практикуется выставление долговых платежных документов с разъяснениями по образовавшейся задолженности и необходимости ее скорейшей оплаты (части 2 - 2.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Возможна и реструктуризация задолженности должника перед кредитором путем заключения соглашения о предоставлении ему отсрочки или рассрочки платежей (пени, часть суммы основного долга и др.) (статьи 421, 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 75 Правил № 354).
В порядке приказного производства задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию с гражданина в случае, если ее размер не превышает 500 000 рублей. Для взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг кредитор должен обратиться в суд с заявлением о вынесении судебного приказа (часть 1 статьи 121, статья 122 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Если размер задолженности за коммунальные услуги превышает 500 000 рублей либо в случае, если при рассмотрении спора в рамках приказного производства от должника поступили возражения относительно судебного приказа, необходимо обращение в суд в порядке искового производства (статья 129, пункт 1.1 части 1 ст. 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Спор между кредитором и должником по поводу взыскания задолженности по коммунальным услугам может быть прекращен путем заключения мирового соглашения (часть 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). При этом, суд выносит определение о прекращении производства по делу (часть 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Для взыскания задолженности по коммунальным платежам с физического лица кредитор должен обратиться в суд. До этого кредитор может направить должнику претензию, а в ходе судебного разбирательства или исполнительного производства вправе заключить с ним мировое соглашение.
Информация подготовлена прокуратурой Октябрьского района г. Томска
Прокуратура
Томской области
Прокуратура Томской области
27 июля 2020, 10:19
Ответственность граждан за несвоевременную плату за жилое помещение и коммунальные услуги
Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее — Правила № 354)).
Задолженность по коммунальным платежам с физических лиц может быть истребована в претензионном либо взыскана в судебном порядке путем обращения в суд общей юрисдикции в рамках приказного или искового производства.
Физическое лицо может уведомляться о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг различными способами: посредством СМС-сообщения, телефонного звонка, сообщения электронной почты или через личный кабинет в ГИС ЖКХ и др. (подпункт «е» пункта 32 Правил № 354). Также практикуется выставление долговых платежных документов с разъяснениями по образовавшейся задолженности и необходимости ее скорейшей оплаты (части 2 - 2.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Возможна и реструктуризация задолженности должника перед кредитором путем заключения соглашения о предоставлении ему отсрочки или рассрочки платежей (пени, часть суммы основного долга и др.) (статьи 421, 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 75 Правил № 354).
В порядке приказного производства задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию с гражданина в случае, если ее размер не превышает 500 000 рублей. Для взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг кредитор должен обратиться в суд с заявлением о вынесении судебного приказа (часть 1 статьи 121, статья 122 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Если размер задолженности за коммунальные услуги превышает 500 000 рублей либо в случае, если при рассмотрении спора в рамках приказного производства от должника поступили возражения относительно судебного приказа, необходимо обращение в суд в порядке искового производства (статья 129, пункт 1.1 части 1 ст. 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Спор между кредитором и должником по поводу взыскания задолженности по коммунальным услугам может быть прекращен путем заключения мирового соглашения (часть 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). При этом, суд выносит определение о прекращении производства по делу (часть 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Для взыскания задолженности по коммунальным платежам с физического лица кредитор должен обратиться в суд. До этого кредитор может направить должнику претензию, а в ходе судебного разбирательства или исполнительного производства вправе заключить с ним мировое соглашение.
Информация подготовлена прокуратурой Октябрьского района г. Томска