Прокурор разъясняет - Прокуратура Ульяновской области
- 9 июня 2020, 10:06
Корректировка начислений за тепловую энергию, холодное и горячее водоснабжение и водоотведение - необходимая процедура, обусловленная требованиями действующего законодательства, в частности, Постановлением Правительства РФ от 23.05.06 г. № 307 г. "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам".
Корректировка применяется в связи с тем, что размер платы, ежемесячно вносимой потребителями, не соответствует фактическим объемам коммунальных ресурсов на вводе в дом, зафиксированных общедомовым прибором учета, или рассчитанным ресурсоснабжающей организацией (в случае отсутствия прибора учета). Корректировка представляет собой распределение разницы объемов услуги, возникающей при расчетах с поставщиками и населением, между всеми потребителями пропорционально общей площади жилых помещений.
Эта разница может возникать из-за сверхнормативного потребления воды жителями, не имеющими индивидуальных приборов учета, и расхода воды для содержания общего имущества в жилом доме. Избыточное потребление коммунальных ресурсов возникает и в случаях, когда в помещениях, не оборудованных счетчиками, проживает больше человек, чем зарегистрировано.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.05.06 г. № 307 г. "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" один раз в год исполнитель коммунальных услуг (управляющая компания) обязана провести корректировку размера начислений между фактическим потреблен ем тепловой энергии и начислениями по нормативам, которые осуществлялись управляющей компанией в течение года, корректировка размера начислений за холодное водоснабжение производится один раз в квартал.
- Откуда берется разница между начислением по нормативам и фактическим потреблением тепловой энергии?
Остановимся подробнее на корректировке начислений за тепловую энергию.
Начисление гражданам за отопление в течение года проводится по нормативам потребления коммунальных услуг. Данный норматив является усредненным показателем потребления тепловой энергии. Это всего лишь инструмент, упрощающий начисление платы гражданам и позволяющий вносить платежи за зимнее потребление в рассрочку путем разнесения их равномерно на все месяцы течение года. Однако величина норматива не соответствует фактическому потреблению тепловой энергии, так как фактическое потребление зависит от множества различных факторов, включая сроки начала и завершения отопительного сезона, среднюю температуру воздуха в отопительный период, конструктивные особенности каждого конкретного дома, включая год постройки, этажность и материал, из которого изготовлены стены здания, и многое другое. Соответственно учесть все эти факторы при расчете нормативов невозможно. В то же время управляющей организацией начисление проводится за фактический объем потребления тепловой энергии, потребленной жилыми домами в конкретном месяце. В результате образуется разница между начислением по нормативам и фактическим потреблением каждого дома.
В Постановлении Правительства РФ от 23.05.06 г. № 307 г. "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" имеются различные формулы, по которым в зависимости от ситуации (оборудовании многоквартирного дома коллективными приборами учета, индивидуальными квартирными приборами учета) приводятся расчеты платы за коммунальные услуги.
Величина, полученная в результате корректировки размера платы за отопление (которая может быть как положительной, так и отрицательной) ежегодно корректируется и либо предъявляется к оплате потребителям, либо компенсируется потребителю в виде уменьшения размера платы за коммунальные услуги.
Прокуратура
Ульяновской области
Прокуратура Ульяновской области
9 июня 2020, 10:06
В связи с чем возникла необходимость проведения корректировок размера коммунальных платежей, кто определяет размер начислений и насколько это все законно?
Корректировка начислений за тепловую энергию, холодное и горячее водоснабжение и водоотведение - необходимая процедура, обусловленная требованиями действующего законодательства, в частности, Постановлением Правительства РФ от 23.05.06 г. № 307 г. "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам".
Корректировка применяется в связи с тем, что размер платы, ежемесячно вносимой потребителями, не соответствует фактическим объемам коммунальных ресурсов на вводе в дом, зафиксированных общедомовым прибором учета, или рассчитанным ресурсоснабжающей организацией (в случае отсутствия прибора учета). Корректировка представляет собой распределение разницы объемов услуги, возникающей при расчетах с поставщиками и населением, между всеми потребителями пропорционально общей площади жилых помещений.
Эта разница может возникать из-за сверхнормативного потребления воды жителями, не имеющими индивидуальных приборов учета, и расхода воды для содержания общего имущества в жилом доме. Избыточное потребление коммунальных ресурсов возникает и в случаях, когда в помещениях, не оборудованных счетчиками, проживает больше человек, чем зарегистрировано.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.05.06 г. № 307 г. "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" один раз в год исполнитель коммунальных услуг (управляющая компания) обязана провести корректировку размера начислений между фактическим потреблен ем тепловой энергии и начислениями по нормативам, которые осуществлялись управляющей компанией в течение года, корректировка размера начислений за холодное водоснабжение производится один раз в квартал.
- Откуда берется разница между начислением по нормативам и фактическим потреблением тепловой энергии?
Остановимся подробнее на корректировке начислений за тепловую энергию.
Начисление гражданам за отопление в течение года проводится по нормативам потребления коммунальных услуг. Данный норматив является усредненным показателем потребления тепловой энергии. Это всего лишь инструмент, упрощающий начисление платы гражданам и позволяющий вносить платежи за зимнее потребление в рассрочку путем разнесения их равномерно на все месяцы течение года. Однако величина норматива не соответствует фактическому потреблению тепловой энергии, так как фактическое потребление зависит от множества различных факторов, включая сроки начала и завершения отопительного сезона, среднюю температуру воздуха в отопительный период, конструктивные особенности каждого конкретного дома, включая год постройки, этажность и материал, из которого изготовлены стены здания, и многое другое. Соответственно учесть все эти факторы при расчете нормативов невозможно. В то же время управляющей организацией начисление проводится за фактический объем потребления тепловой энергии, потребленной жилыми домами в конкретном месяце. В результате образуется разница между начислением по нормативам и фактическим потреблением каждого дома.
В Постановлении Правительства РФ от 23.05.06 г. № 307 г. "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" имеются различные формулы, по которым в зависимости от ситуации (оборудовании многоквартирного дома коллективными приборами учета, индивидуальными квартирными приборами учета) приводятся расчеты платы за коммунальные услуги.
Величина, полученная в результате корректировки размера платы за отопление (которая может быть как положительной, так и отрицательной) ежегодно корректируется и либо предъявляется к оплате потребителям, либо компенсируется потребителю в виде уменьшения размера платы за коммунальные услуги.