Прокурор разъясняет - Прокуратура Челябинской области
- 27 сентября 2013, 11:04
В прокуратуру Ленинского района г. Челябинска поступают обращения граждан, которые приобрели в собственность гаражи в гаражно-строительных кооперативах о том, что председатели указанных кооперативов принуждают их вступать в данные кооперативы, а случае отказа угрожают прекратить электроснабжение гаражей, либо ограничить доступ к ним.
По данному поводу разъясняю, что в соответствии с гражданским законодательством гаражный кооператив является потребительским кооперативом (п. 4 ст. 218 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 116 ГК РФ потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.
В соответствии с ч. 2 ст. 116 ГК РФ, устав потребительского кооператива должен содержать помимо сведений, указанных в п. 2 ст. 52 настоящего Кодекса, условия о размере паевых взносов членов кооператива; о составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов; о составе и компетенции органов управления кооперативом и порядке принятия ими решений, в том числе о вопросах, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов; о порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.
В силу п. 6 ст. 116 ГК РФ правовое положение потребительских кооперативов, а также права и обязанности их членов определяются в соответствии с кодексом, законами о потребительских кооперативах.
В настоящее время закон о потребительском гаражном кооперативе не принят.
При этом, согласно ст. 6 ГК РФ в случаях, когда предусмотренные п. 1 и 2 ст. 2 настоящего Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним_обычай_дело-вого оборота, к таким отношениям, если это не противоречит их существу применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности сторон определяются исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, разумности и справедливости.
На основании изложенного, к возникшим правоотношениям применяются положения Закона РФ от 19.06.1992 г. N 3085-1 "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации".
В силу п. 2 ст. 4 названного Закона потребительское общество создается и действует на основе принципа добровольности вступления в потребительское общество и выхода из него.
Таким образом обязать собственников гаражей вступать в члены кооператива председатели ГСК не вправе.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В связи с этим владеть и пользоваться принадлежащими им гаражами собственники вправе по своему усмотрению с учетом их назначения и с соблюдением прав и законных интересов иных лиц, в том числе ГСК и его членов.
В случае совершения председателями ГСК, либо по их поручению иными лицами каких-либо действий по ограничению прав собственников гаражей, последние вправе оспорить их в суде, т.к. в соответствии со ст.22 ГПК РФ споры, возникающие из гражданских и иных правоотношений, рассматривают и разрешают суды»,
Прокуратура Ленинского района г. Челябинска
Прокуратура
Челябинской области
Прокуратура Челябинской области
27 сентября 2013, 11:04
Обязать собственников гаражей вступать в члены кооператива председатели ГСК не вправе
В прокуратуру Ленинского района г. Челябинска поступают обращения граждан, которые приобрели в собственность гаражи в гаражно-строительных кооперативах о том, что председатели указанных кооперативов принуждают их вступать в данные кооперативы, а случае отказа угрожают прекратить электроснабжение гаражей, либо ограничить доступ к ним.
По данному поводу разъясняю, что в соответствии с гражданским законодательством гаражный кооператив является потребительским кооперативом (п. 4 ст. 218 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 116 ГК РФ потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.
В соответствии с ч. 2 ст. 116 ГК РФ, устав потребительского кооператива должен содержать помимо сведений, указанных в п. 2 ст. 52 настоящего Кодекса, условия о размере паевых взносов членов кооператива; о составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов; о составе и компетенции органов управления кооперативом и порядке принятия ими решений, в том числе о вопросах, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов; о порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.
В силу п. 6 ст. 116 ГК РФ правовое положение потребительских кооперативов, а также права и обязанности их членов определяются в соответствии с кодексом, законами о потребительских кооперативах.
В настоящее время закон о потребительском гаражном кооперативе не принят.
При этом, согласно ст. 6 ГК РФ в случаях, когда предусмотренные п. 1 и 2 ст. 2 настоящего Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним_обычай_дело-вого оборота, к таким отношениям, если это не противоречит их существу применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности сторон определяются исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, разумности и справедливости.
На основании изложенного, к возникшим правоотношениям применяются положения Закона РФ от 19.06.1992 г. N 3085-1 "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации".
В силу п. 2 ст. 4 названного Закона потребительское общество создается и действует на основе принципа добровольности вступления в потребительское общество и выхода из него.
Таким образом обязать собственников гаражей вступать в члены кооператива председатели ГСК не вправе.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В связи с этим владеть и пользоваться принадлежащими им гаражами собственники вправе по своему усмотрению с учетом их назначения и с соблюдением прав и законных интересов иных лиц, в том числе ГСК и его членов.
В случае совершения председателями ГСК, либо по их поручению иными лицами каких-либо действий по ограничению прав собственников гаражей, последние вправе оспорить их в суде, т.к. в соответствии со ст.22 ГПК РФ споры, возникающие из гражданских и иных правоотношений, рассматривают и разрешают суды»,
Прокуратура Ленинского района г. Челябинска
