Прокурор разъясняет - Прокуратура Ярославской области
- 8 декабря 2023, 13:35
Граждане, которые не являются собственниками утрачивают право пользования жилым помещением в случаях:
1. судом удовлетворен иск собственника о выселении бывших членов его семьи, прекративших с ним семейные отношения, кроме его несовершеннолетних детей, а также лиц, которые сохраняют право пользования помещением в связи с отказом от участия в его приватизации
(ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ)).
2. истечение срока, установленного решением суда о сохранении
за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением на определенный срок ввиду заслуживающих внимания обстоятельств (ч. 4, 5 ст. 31 ЖК РФ).
3. продажа собственником принадлежащего ему жилого помещения, что является основанием для прекращения права пользования помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом
(п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ)).
4. использование помещения не по назначению или бесхозяйственно, допуская его разрушение, систематическое нарушение прав и законных интересов соседей, если лицо пользуется помещением на основании решения суда по отсрочке выселения или на основании завещательного отказа
(ч. 2 ст. 35 ЖК РФ).
5. расторжение собственником договора пользования жилым помещением (ст. ст. 698, 699 ГК РФ).
Утрата права пользования муниципальным жилым помещением возможна в случаях:
1. выезда нанимателя, зарегистрированного в указанном жилом помещении, на другое место жительства и неисполнение им обязанностей нанимателя (при этом его выезд носит постоянный, а не временный характер) (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).
2. совершение нанимателем противоправных действий (ч. 4 ст. 83 ЖК РФ): невнесение платы за жилое помещение в течение более шести месяцев; разрушение или повреждение жилого помещения; систематическое нарушение прав и законных интересов соседей; использование жилого помещения не по назначению.
3. в отношении родителей, лишенных родительских прав, судом принято решение, что они не могут проживать в одном помещении со своими детьми (ч. 2 ст. 90, ч. 2 ст. 91 ЖК РФ).
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением он обязан освободить это помещение (прекратить право пользования им). Если гражданин не освобождает помещение добровольно, он подлежит выселению на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).
Прокуратура Фрунзенского района г. Ярославля
Прокуратура
Ярославской области
Прокуратура Ярославской области
8 декабря 2023, 13:35
О возможности утраты права пользования жилым помещением
Граждане, которые не являются собственниками утрачивают право пользования жилым помещением в случаях:
1. судом удовлетворен иск собственника о выселении бывших членов его семьи, прекративших с ним семейные отношения, кроме его несовершеннолетних детей, а также лиц, которые сохраняют право пользования помещением в связи с отказом от участия в его приватизации
(ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ)).
2. истечение срока, установленного решением суда о сохранении
за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением на определенный срок ввиду заслуживающих внимания обстоятельств (ч. 4, 5 ст. 31 ЖК РФ).
3. продажа собственником принадлежащего ему жилого помещения, что является основанием для прекращения права пользования помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом
(п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ)).
4. использование помещения не по назначению или бесхозяйственно, допуская его разрушение, систематическое нарушение прав и законных интересов соседей, если лицо пользуется помещением на основании решения суда по отсрочке выселения или на основании завещательного отказа
(ч. 2 ст. 35 ЖК РФ).
5. расторжение собственником договора пользования жилым помещением (ст. ст. 698, 699 ГК РФ).
Утрата права пользования муниципальным жилым помещением возможна в случаях:
1. выезда нанимателя, зарегистрированного в указанном жилом помещении, на другое место жительства и неисполнение им обязанностей нанимателя (при этом его выезд носит постоянный, а не временный характер) (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).
2. совершение нанимателем противоправных действий (ч. 4 ст. 83 ЖК РФ): невнесение платы за жилое помещение в течение более шести месяцев; разрушение или повреждение жилого помещения; систематическое нарушение прав и законных интересов соседей; использование жилого помещения не по назначению.
3. в отношении родителей, лишенных родительских прав, судом принято решение, что они не могут проживать в одном помещении со своими детьми (ч. 2 ст. 90, ч. 2 ст. 91 ЖК РФ).
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением он обязан освободить это помещение (прекратить право пользования им). Если гражданин не освобождает помещение добровольно, он подлежит выселению на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).
Прокуратура Фрунзенского района г. Ярославля