Новости - Прокуратура Ярославской области
Новости
- 14 июня 2023, 17:01
- Прокуратура Ярославской области
Прокуратура Ярославской области провела проверку исполнения требований законодательства при распоряжении муниципальной собственностью.
Установлено, что летом 2018 года мэрия города Ярославля передала земельный участок площадью более 5 га в собственность ООО «Булат» и индивидуальному предпринимателю, осуществляющим риелторскую деятельность. Договор заключался без проведения торгов, участок передавался для эксплуатации имеющихся на нем построек за 15 % от кадастровой стоимости.
При этом на момент заключения договора на земельном участке располагались нежилое здание площадью около 160 м² и две трансформаторные подстанции. Общая площадь застройки по отношению к площади участка составляла 0,25 %.
Согласно положениям Земельного кодекса РФ при передаче земельных участков в собственность для эксплуатации зданий учитывается соответствие площадей объектов недвижимости и земельного участка.
Поскольку в 2021 году земельный участок продан добросовестному приобретателю у прокуратуры отсутствовали основания для его истребования в муниципальную собственность.
По результатам проверки заместитель прокурора Ярославской области обратился в арбитражный суд с исковым заявлением о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка и взыскании с ООО «Булат» и предпринимателя кадастровой стоимости участка в размере 42 млн рублей в бюджет города Ярославля.
Решением Арбитражного суда Ярославской области требования прокурора удовлетворены в полном объеме.
В суде ответчики представили заключение проектной организации о соответствии застройки требованиям к размещению объектов.
Однако прокуратурой области доказано несоответствие данного заключения реальному расположению объектов на земельном участке, использованы в том числе материалы аэрофотосъемки.
Сегодня, 14 июня, суд апелляционной инстанции оставил апелляционную жалобу ответчиков без удовлетворения и согласился с решением Арбитражного суда Ярославской области.
Исполнение решения суда поставлено прокуратурой области на контроль.
Прокуратура
Ярославской области
Прокуратура Ярославской области
14 июня 2023, 17:01
Вступило в законную силу решение суда о взыскании по иску прокуратуры Ярославской области кадастровой стоимости незаконно проданного земельного участка в размере 42 млн рублей
Прокуратура Ярославской области провела проверку исполнения требований законодательства при распоряжении муниципальной собственностью.
Установлено, что летом 2018 года мэрия города Ярославля передала земельный участок площадью более 5 га в собственность ООО «Булат» и индивидуальному предпринимателю, осуществляющим риелторскую деятельность. Договор заключался без проведения торгов, участок передавался для эксплуатации имеющихся на нем построек за 15 % от кадастровой стоимости.
При этом на момент заключения договора на земельном участке располагались нежилое здание площадью около 160 м² и две трансформаторные подстанции. Общая площадь застройки по отношению к площади участка составляла 0,25 %.
Согласно положениям Земельного кодекса РФ при передаче земельных участков в собственность для эксплуатации зданий учитывается соответствие площадей объектов недвижимости и земельного участка.
Поскольку в 2021 году земельный участок продан добросовестному приобретателю у прокуратуры отсутствовали основания для его истребования в муниципальную собственность.
По результатам проверки заместитель прокурора Ярославской области обратился в арбитражный суд с исковым заявлением о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка и взыскании с ООО «Булат» и предпринимателя кадастровой стоимости участка в размере 42 млн рублей в бюджет города Ярославля.
Решением Арбитражного суда Ярославской области требования прокурора удовлетворены в полном объеме.
В суде ответчики представили заключение проектной организации о соответствии застройки требованиям к размещению объектов.
Однако прокуратурой области доказано несоответствие данного заключения реальному расположению объектов на земельном участке, использованы в том числе материалы аэрофотосъемки.
Сегодня, 14 июня, суд апелляционной инстанции оставил апелляционную жалобу ответчиков без удовлетворения и согласился с решением Арбитражного суда Ярославской области.
Исполнение решения суда поставлено прокуратурой области на контроль.