Преступления против собственности - Прокуратура г. Санкт-Петербург
- 9 июля 2024, 17:18
В полицию обратилась пенсионерка - жительница одного из районов Санкт-Петербурга с заявлением о хищении неизвестными лицами 7 млн. руб.
Во время опроса она пояснила, что 3 недели назад ей позвонил мужчина, представившийся брокером, и предложил приличный заработок в Интернете.
Поскольку у нее имелись финансовые проблемы, о которых она рассказала звонящему, предложение ее очень заинтересовало.
После чего брокер переключился на решение ее проблем и посоветовал продать свою 3-х комнатную квартиру, рассчитаться с долгами, а на остаток купить квартиру меньшей площади, а также пообещал помочь с подбором хорошей риелтерской конторы, которая займется продажей жилья и подбором другого.
Звонки поступали ежедневно. Ее убеждали в возможности избавиться от долгов, надежности риелтерской компании, положительно зарекомендовавшей себя в городе, приводили примеры удачного решения проблем.
Поверив брокеру, она обратилась в рекомендованную им контору, где нашли покупателя и подготовили документы для оформления договоров купли-продажи квартир.
В день оформления купчей до похода к нотариусу ее убедили в необходимости дать расписку в получении 3,8 млн. руб., которых она в действительности не получала, а остальные 3,2 млн. руб. пообещали и перевели на ее расчетный счет в виде двух траншей. Получив их, она передала за работу риелторам 400 тыс. руб.
Оставшиеся 2,8 млн. руб. перевести на указанные ими счета для покупки квартиры меньшей площади не удалось, поскольку банк в связи с подозрительностью операции заблокировал ее счет.
В результате потерпевшая лишилась квартиры и 4,2 млн. руб.
Расследуется уголовное дело.
Почему она безоговорочно поверила брокеру и выполнила просьбу риелтора, дав расписку в получении крупной суммы денег?
На этот вопрос вразумительного ответа не последовало.
Единственное, что она пояснила, это наличие убежденности в честности работавших с ней людей, основанной на хорошем и очень внимательном отношении, сочувствии, быстром подборе покупателя и другого жилья.
Мы привыкли доверять людям, но в таких серьезных случаях как продажа жилья, вложение денег в приобретение другого необходим совсем иной подход.
Без проверки слишком велик риск остаться без жилья и без денег.
Прежде чем принять судьбоносное решение можно было:
- выяснить, почему позвонили именно ей;
- удостовериться при встрече по документам в личности звонившего, навести справки о его трудовой деятельности;
- проверить легальность работы риелторской конторы, узнав о наличии на сайте Федеральной налоговой службы регистрации именно этого юридического лица, сверив адрес ведения деятельности с указанным в документах;
- почитать отзывы о работе конторы в сети Интернет;
- обратить внимание на спешку и назойливость, проявленные в общении;
- оценить предложение дать в расписку в получении денег без фактической выплаты, получив при необходимости консультацию юриста о законности подобных действий и их последствиях.
Все это можно было сделать, но увы…!
Попав в подобную ситуацию, прежде чем принять решение, вспомните старую русскую поговорку о том, что спешка нужна только при ловле блох.
Прокуратура
Санкт-Петербурга
Прокуратура Санкт-Петербурга
9 июля 2024, 17:18
Чем закончилось предложение стать брокером
В полицию обратилась пенсионерка - жительница одного из районов Санкт-Петербурга с заявлением о хищении неизвестными лицами 7 млн. руб.
Во время опроса она пояснила, что 3 недели назад ей позвонил мужчина, представившийся брокером, и предложил приличный заработок в Интернете.
Поскольку у нее имелись финансовые проблемы, о которых она рассказала звонящему, предложение ее очень заинтересовало.
После чего брокер переключился на решение ее проблем и посоветовал продать свою 3-х комнатную квартиру, рассчитаться с долгами, а на остаток купить квартиру меньшей площади, а также пообещал помочь с подбором хорошей риелтерской конторы, которая займется продажей жилья и подбором другого.
Звонки поступали ежедневно. Ее убеждали в возможности избавиться от долгов, надежности риелтерской компании, положительно зарекомендовавшей себя в городе, приводили примеры удачного решения проблем.
Поверив брокеру, она обратилась в рекомендованную им контору, где нашли покупателя и подготовили документы для оформления договоров купли-продажи квартир.
В день оформления купчей до похода к нотариусу ее убедили в необходимости дать расписку в получении 3,8 млн. руб., которых она в действительности не получала, а остальные 3,2 млн. руб. пообещали и перевели на ее расчетный счет в виде двух траншей. Получив их, она передала за работу риелторам 400 тыс. руб.
Оставшиеся 2,8 млн. руб. перевести на указанные ими счета для покупки квартиры меньшей площади не удалось, поскольку банк в связи с подозрительностью операции заблокировал ее счет.
В результате потерпевшая лишилась квартиры и 4,2 млн. руб.
Расследуется уголовное дело.
Почему она безоговорочно поверила брокеру и выполнила просьбу риелтора, дав расписку в получении крупной суммы денег?
На этот вопрос вразумительного ответа не последовало.
Единственное, что она пояснила, это наличие убежденности в честности работавших с ней людей, основанной на хорошем и очень внимательном отношении, сочувствии, быстром подборе покупателя и другого жилья.
Мы привыкли доверять людям, но в таких серьезных случаях как продажа жилья, вложение денег в приобретение другого необходим совсем иной подход.
Без проверки слишком велик риск остаться без жилья и без денег.
Прежде чем принять судьбоносное решение можно было:
- выяснить, почему позвонили именно ей;
- удостовериться при встрече по документам в личности звонившего, навести справки о его трудовой деятельности;
- проверить легальность работы риелторской конторы, узнав о наличии на сайте Федеральной налоговой службы регистрации именно этого юридического лица, сверив адрес ведения деятельности с указанным в документах;
- почитать отзывы о работе конторы в сети Интернет;
- обратить внимание на спешку и назойливость, проявленные в общении;
- оценить предложение дать в расписку в получении денег без фактической выплаты, получив при необходимости консультацию юриста о законности подобных действий и их последствиях.
Все это можно было сделать, но увы…!
Попав в подобную ситуацию, прежде чем принять решение, вспомните старую русскую поговорку о том, что спешка нужна только при ловле блох.