Прокурор разъясняет - Прокуратура Донецкой Народной Республики
- 6 октября 2025, 15:02
Прокуратура Ясиноватского района Донецкой Народной Республики разъясняет, что постановлением администрации Ясиноватского муниципального округа Донецкой Народной Республики от 15.08.2025 № 131-ПА утверждено Положение о порядке расчета размера платы за пользование жилым помещением (плата за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда на территории муниципального образования Ясиноватский муниципальный округ Донецкой Народной Республики (далее - Положение).
Основанием для установления и взимания платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда на территории муниципального образования Ясиноватский муниципальный округ, является договор социального найма жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещенийпо договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходяиз площади этих комнат) жилого помещения.
Основными принципами формирования платы за наем является индивидуализация платы для жилого помещения с учетом общей площадии коэффициентов, характеризующих показатели качества, благоустройства жилого помещения и месторасположение дома.
Обязанность по внесению платы за наем возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора социального найма и (или) договора найма жилого помещения.Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений муниципального или государственного жилого фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения в порядке, определённом договором найма жилого помещения.
Стоит отметить, что плата за пользование жилым помещением (платаза наем) входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги и начисляется в качестве отдельного платежа. Начисление и сбор платыза пользование жилым помещением осуществляется собственником либо организацией, уполномоченной собственником имущества на осуществление функций наймодателя.
Наниматель жилого помещения по договору социального наймаи договору найма жилого помещения муниципального жилого фонда вносит плату за наем жилого помещения на расчетный счет администрации Ясиноватского муниципального округа Донецкой Народной Республики.
Обращаем Ваше внимание, что граждане, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за наем жилого помещения (должники), обязаны уплачивать кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.Основанием для прекращения начисления и внесения платы за наем является:
- приватизация жилого помещения (с момента получения правоустанавливающих документов);
- освобождение жилого помещения (с даты подписания акта приема- передачи жилого помещения);
- в случае признания граждан малоимущими.
Прокуратура Донецкой Народной Республики
Прокуратура Донецкой Народной Республики
6 октября 2025, 15:02
Положение о порядке расчета размера платы за пользование жилым помещением (плата за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда на территории муниципального образования Ясиноватский муниципальный округ Донецкой Народной Республики
Прокуратура Ясиноватского района Донецкой Народной Республики разъясняет, что постановлением администрации Ясиноватского муниципального округа Донецкой Народной Республики от 15.08.2025 № 131-ПА утверждено Положение о порядке расчета размера платы за пользование жилым помещением (плата за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда на территории муниципального образования Ясиноватский муниципальный округ Донецкой Народной Республики (далее - Положение).
Основанием для установления и взимания платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда на территории муниципального образования Ясиноватский муниципальный округ, является договор социального найма жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещенийпо договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходяиз площади этих комнат) жилого помещения.
Основными принципами формирования платы за наем является индивидуализация платы для жилого помещения с учетом общей площадии коэффициентов, характеризующих показатели качества, благоустройства жилого помещения и месторасположение дома.
Обязанность по внесению платы за наем возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора социального найма и (или) договора найма жилого помещения.Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений муниципального или государственного жилого фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения в порядке, определённом договором найма жилого помещения.
Стоит отметить, что плата за пользование жилым помещением (платаза наем) входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги и начисляется в качестве отдельного платежа. Начисление и сбор платыза пользование жилым помещением осуществляется собственником либо организацией, уполномоченной собственником имущества на осуществление функций наймодателя.
Наниматель жилого помещения по договору социального наймаи договору найма жилого помещения муниципального жилого фонда вносит плату за наем жилого помещения на расчетный счет администрации Ясиноватского муниципального округа Донецкой Народной Республики.
Обращаем Ваше внимание, что граждане, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за наем жилого помещения (должники), обязаны уплачивать кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.Основанием для прекращения начисления и внесения платы за наем является:
- приватизация жилого помещения (с момента получения правоустанавливающих документов);
- освобождение жилого помещения (с даты подписания акта приема- передачи жилого помещения);
- в случае признания граждан малоимущими.