Социальные права граждан - Главное управление Генеральной прокуратуры Российской Федерации по Северо-Кавказскому и Южному федеральным округам
- 23 августа 2024, 12:49
Федеральным законом от*22.07.2024 №*186-ФЗ «О*строительстве жилых домов по*договорам строительного подряда с*использованием счетов эскроу» определены гарантии защиты прав граждан при*строительстве индивидуальных жилых домов с*привлечением подрядных организаций.
Установлено, что*подрядчик (юридическое лицо или*индивидуальный предприниматель) вправе заключить с*гражданином Российской Федерации договор на*строительство жилого дома при*условии регистрации в*единой информационной системе жилищного строительства.
При этом подрядчик обязан раскрывать в*данной системе информацию о*своей деятельности, в*том числе о*проектах жилых домов, которые могут быть возведены, стоимости и*сроках строительства.
Заключаемый подрядчиком с*гражданином договор строительного подряда должен содержать условия об*оплате его*стоимости на*открытый в*уполномоченном банке счет эскроу, а*также о*способах обеспечения оформления права собственности заказчика на*завершенный объект.
Размещенные на*счете эскроу денежные средства подлежат страхованию, в*случае наступления страхового случая выплачивается возмещение в*размере 100*% от*суммы, находящейся на*данном счете, но*не*более 10*млн*рублей.
Нормативный правовой акт вступает в*силу с*1*марта 2025*года.
Главное управление Генеральной прокуратуры Российской Федерации
по Северо-Кавказскому и Южному федеральным округам
Главное управление Генеральной прокуратуры Российской Федерации по Северо-Кавказскому и Южному федеральным округам
23 августа 2024, 12:49
Установлен порядок строительства индивидуальных жилых домов с привлечением денежных средств граждан
Федеральным законом от*22.07.2024 №*186-ФЗ «О*строительстве жилых домов по*договорам строительного подряда с*использованием счетов эскроу» определены гарантии защиты прав граждан при*строительстве индивидуальных жилых домов с*привлечением подрядных организаций.
Установлено, что*подрядчик (юридическое лицо или*индивидуальный предприниматель) вправе заключить с*гражданином Российской Федерации договор на*строительство жилого дома при*условии регистрации в*единой информационной системе жилищного строительства.
При этом подрядчик обязан раскрывать в*данной системе информацию о*своей деятельности, в*том числе о*проектах жилых домов, которые могут быть возведены, стоимости и*сроках строительства.
Заключаемый подрядчиком с*гражданином договор строительного подряда должен содержать условия об*оплате его*стоимости на*открытый в*уполномоченном банке счет эскроу, а*также о*способах обеспечения оформления права собственности заказчика на*завершенный объект.
Размещенные на*счете эскроу денежные средства подлежат страхованию, в*случае наступления страхового случая выплачивается возмещение в*размере 100*% от*суммы, находящейся на*данном счете, но*не*более 10*млн*рублей.
Нормативный правовой акт вступает в*силу с*1*марта 2025*года.