Прокурор разъясняет - Прокуратура Курской области

Разъясняет помощник прокурора города Курска Татьяна Изотова.

Федеральным законом от 08.08.2024 № 266-ФЗ внесены изменения в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». 

Вступившими в силу 01.09.2024 изменениями минимальный гарантийный срок для объекта долевого строительства снижен с пяти до трех лет.

Законом уточнен размер штрафа за невыполнение в добровольной порядке требований потребителя. Теперь по решению суда подлежит взысканию с застройщика штраф в размере 5% от присужденной суммы (при условии, что застройщик отказался от добровольного исполнения требований).

Кроме того, на застройщика возлагается обязанность по уплате любому дольщику неустойки за неисполнение требований:

- об устранении недостатков объекта, которые согласованы с контрагентом;

- о соразмерном уменьшении цены договора;

- о возмещении расходов дольщика на исправление дефектов.