Страница отображения - Прокуратура Самарской области
В прокуратуру города часто поступают обращения граждан по вопросу ненадлежащего исполнения управляющими компаниями своих обязанностей по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома. Что делать жильцам в такой ситуации разъясняют работники прокуратуры г. Сызрань
- 18 августа 2021, 08:12
Отвечает
исполняющий обязанности
прокурора города Сызрани
Максим Чепухов
Вопрос: Какие обязанности есть у управляющей компании в этой части?
Ответ: Жилищным законодательством установлено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Вопрос: Что делать, если управляющая компания не делает ремонт? Какая ответственность предусмотрена для управляющей компании за неисполнение работ по текущему ремонту?
Ответ: За ненадлежащее оказание услуг по обслуживанию дома для управляющих организаций предусмотрена в том числе административная ответственность – ст.14.1.3 КоАП РФ установлена ответственность за нарушение лицензионных требований, максимальный размер штрафных санкций – до 300 тысяч рублей.
Органом, уполномоченным на осуществление государственного жилищного надзора на территории Самарской области является Государственная жилищная инспекция по Самарской области.
Обратиться в данный орган можно письменно по адресу г. Самара ул.Л.Толстого, д.123, через интернет-приемную официального сайта Государственной жилищной инспекции по Самарской области либо по телефону горячей линии 8 (846) 200-02-98.
Вопрос: Какие виды работ по текущему ремонту и содержанию должна выполнять управляющая организация?
Ответ: Перечень работ, относящихся к работам по текущему ремонту и содержанию общедомового имущества, содержат правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации № 491 от 13.08.2006.
Данные правила определяют нормативное состояние элементов общего имущества многоквартирного дома, которое управляющая организация должна поддерживать, а также устанавливает периодичность работ по обслуживанию многоквартирного дома.
Кроме того, порядок планирования и проведения работ установлен Минимальным перечнем работ и услуг, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядка их оказания и выполнения утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290.
Прокуратура
Самарской области
Прокуратура Самарской области
18 августа 2021, 08:12
В прокуратуру города часто поступают обращения граждан по вопросу ненадлежащего исполнения управляющими компаниями своих обязанностей по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома. Что делать жильцам в такой ситуации разъясняют работники прокуратуры г. Сызрань
Отвечает
исполняющий обязанности
прокурора города Сызрани
Максим Чепухов
Вопрос: Какие обязанности есть у управляющей компании в этой части?
Ответ: Жилищным законодательством установлено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Вопрос: Что делать, если управляющая компания не делает ремонт? Какая ответственность предусмотрена для управляющей компании за неисполнение работ по текущему ремонту?
Ответ: За ненадлежащее оказание услуг по обслуживанию дома для управляющих организаций предусмотрена в том числе административная ответственность – ст.14.1.3 КоАП РФ установлена ответственность за нарушение лицензионных требований, максимальный размер штрафных санкций – до 300 тысяч рублей.
Органом, уполномоченным на осуществление государственного жилищного надзора на территории Самарской области является Государственная жилищная инспекция по Самарской области.
Обратиться в данный орган можно письменно по адресу г. Самара ул.Л.Толстого, д.123, через интернет-приемную официального сайта Государственной жилищной инспекции по Самарской области либо по телефону горячей линии 8 (846) 200-02-98.
Вопрос: Какие виды работ по текущему ремонту и содержанию должна выполнять управляющая организация?
Ответ: Перечень работ, относящихся к работам по текущему ремонту и содержанию общедомового имущества, содержат правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации № 491 от 13.08.2006.
Данные правила определяют нормативное состояние элементов общего имущества многоквартирного дома, которое управляющая организация должна поддерживать, а также устанавливает периодичность работ по обслуживанию многоквартирного дома.
Кроме того, порядок планирования и проведения работ установлен Минимальным перечнем работ и услуг, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядка их оказания и выполнения утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290.