В прокуратуру города часто поступают обращения граждан по вопросу соблюдения порядка начисления платы за коммунальные услуги, в том числе платы за коммунальные ресурсы, израсходованные на общедомовые нужды, то есть ОДН. Что делать, если не согласен с размером платы и куда обращаться - разъясняют работники прокуратуры г. Сызрань

  • 18 августа 2021, 08:15
В прокуратуру города часто поступают обращения граждан по вопросу соблюдения порядка начисления платы за коммунальные услуги, в том числе платы за коммунальные ресурсы, израсходованные на общедомовые нужды, то есть ОДН. Что делать, если не согласен с размером платы и куда обращаться - разъясняют работники прокуратуры г. Сызрань
  Текст

Отвечает

                     исполняющий обязанности

                     прокурора города Сызрани

                     Максим Чепухов

 

 

 

 

Вопрос: Что входит в структуру платы за ОДН?

 

Ответ: Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества.

 

Вопрос: На основании какого нормативного документа производится расчет платы за коммунальные ресурсы, израсходованные на общедомовые нужды?

 

Ответ: Порядок расчета платы за ОДН определен в соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением правительства Российской Федерации от 06.05.2011
№ 354. Данные правила содержат математические формулы, по которым производится расчет платы за коммунальные ресурсы, в том числе за ресурсы, потребленные на общедомовые нужды.

 

Вопрос: Каким образом производится расчет платы за коммунальные ресурсы, израсходованные на общедомовые нужды?

 

Ответ: возможны два варианта расчета – при наличии общедомового прибора учета и при его отсутствии.

При отсутствии общедомовых приборов учета расчет производится по нормативам.

При наличии прибора учета, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, для каждого жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения определяется путем деления фактически потребленных объемов ресурса  пропорционально общей площади жилого или нежилого помещения.

Однако, объем потребленных ресурсов, распределяемый по показаниям приборов учета, в любом случае не может превышать нормативные значения такого расхода ресурса на ОДН.

 

Вопрос: Куда можно обратиться за проверкой правильности расчета платы за ОДН?

 

Ответ: Органом, уполномоченным на осуществление государственного жилищного надзора на территории Самарской области является Государственная жилищная инспекция по Самарской области.

Обратиться в данный орган можно письменно по адресу г. Самара ул.Л.Толстого, д.123, через интернет-приемную официального сайта Государственной жилищной инспекции по Самарской области либо по телефону горячей линии 8 (846) 200-02-98.

Распечатать