Прокурор разъясняет - Прокуратура города Севастополя
- 27 июня 2022, 16:06
При внесении сведении в Единый государственный реестр недвижимости (далее ЕГРН) время от времени допускаются ошибки, в том числе по причине их совершения в документах, представленных в орган регистрации прав.
Допущенные ошибки могут быть техническими и реестровыми.
Чтобы исправить техническую ошибку заинтересованное лицо должно подать в орган регистрации прав заявление. Работники территориального подразделения Росреестра её исправят.
Чтобы исправить реестровую ошибку, сначала необходимо устранить её в документах, в которых она была допущена, а затем с новыми документами обратиться в орган регистрации прав.
К техническим ошибкам относят описки, опечатки, грамматические, арифметические или другие подобные ошибки, которые допущены органом регистрации прав при внесении сведений в ЕГРН. В результате такой ошибки сведения о недвижимости не соответствуют данным в документах, на основании которых сведения вносились в реестр (ч. 1 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
Чтобы понять, какая допущена ошибка, необходимо сравнить сведения об объекте недвижимости в выписке из ЕГРН и документах, представленных для регистрации. Если они различаются, нужно исправлять техническую ошибку. Если сведения идентичны, это значит, что ошибка допущена в документах, то есть исправлять нужно реестровую ошибку.
Реестровую ошибку возможно исправить, если поступят документы, подтверждающие допущенную ошибку, и в них будут содержаться сведения для её исправления либо собственник представит решение суда, вступившее в законную силу (ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
Сначала собственник должен обратиться к кадастровому инженеру, в государственные органы (органы местного самоуправления) или иному лицу, допустившему ошибку в документах, и исправить ее.
Если таким способом её исправить невозможно, необходимо обращаться в суд.
Информация подготовлена прокуратурой Гагаринского района города Севастополя.
Прокуратура
города Севастополя
Прокуратура города Севастополя
27 июня 2022, 16:06
Как исправить реестровую ошибку в ЕГРН
При внесении сведении в Единый государственный реестр недвижимости (далее ЕГРН) время от времени допускаются ошибки, в том числе по причине их совершения в документах, представленных в орган регистрации прав.
Допущенные ошибки могут быть техническими и реестровыми.
Чтобы исправить техническую ошибку заинтересованное лицо должно подать в орган регистрации прав заявление. Работники территориального подразделения Росреестра её исправят.
Чтобы исправить реестровую ошибку, сначала необходимо устранить её в документах, в которых она была допущена, а затем с новыми документами обратиться в орган регистрации прав.
К техническим ошибкам относят описки, опечатки, грамматические, арифметические или другие подобные ошибки, которые допущены органом регистрации прав при внесении сведений в ЕГРН. В результате такой ошибки сведения о недвижимости не соответствуют данным в документах, на основании которых сведения вносились в реестр (ч. 1 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
Чтобы понять, какая допущена ошибка, необходимо сравнить сведения об объекте недвижимости в выписке из ЕГРН и документах, представленных для регистрации. Если они различаются, нужно исправлять техническую ошибку. Если сведения идентичны, это значит, что ошибка допущена в документах, то есть исправлять нужно реестровую ошибку.
Реестровую ошибку возможно исправить, если поступят документы, подтверждающие допущенную ошибку, и в них будут содержаться сведения для её исправления либо собственник представит решение суда, вступившее в законную силу (ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
Сначала собственник должен обратиться к кадастровому инженеру, в государственные органы (органы местного самоуправления) или иному лицу, допустившему ошибку в документах, и исправить ее.
Если таким способом её исправить невозможно, необходимо обращаться в суд.
Информация подготовлена прокуратурой Гагаринского района города Севастополя.